← 一覧へ戻るアステール南古谷弐番館
埼玉県川越市並木804-1 ・ 南古谷駅 徒歩6分 ・ 2000年築 ・ 46戸 ・ 8階建
推定売買価格2,403万円70㎡・34万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73㎡）
1,931円/㎡73㎡なら 14.1万円／月
南古谷駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
903円/㎡中央値 1,700円/㎡2,985円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ68〜74㎡（38件の掲載・成約から。63㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は南古谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年7月築26年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南古谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
4万円/㎡ 〜 37万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 122,000円/㎡前年比 +1.7%
310m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソンほか2店徒歩2分83m
- セブン-イレブン徒歩6分462m
- ほか2件
スーパー3
- ベルク徒歩4分315m
- エコス フレッシュパワー徒歩7分558m
- 100円ショップ ミーツ徒歩8分579m
医療機関14
- ゆず歯科徒歩1分44m
- セキ薬局 南古谷店徒歩4分287m
- わかおクリニック徒歩5分363m
- さくら薬局 川越並木店徒歩5分363m
- 医療法人社団博光会おおひら耳鼻咽喉科徒歩5分363m
- みやこ薬局南古谷店徒歩6分461m
- 小堀歯科医院徒歩6分468m
- 野田医院徒歩7分506m
- ほか6件
中学校2
- 川越市立東中学校徒歩9分690m
- 川越市立南古谷中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。