← 一覧へ戻るアジールコート新高円寺
東京都杉並区梅里2丁目25-12 ・ 新高円寺駅 徒歩7分 ・ 2020年築 ・ 64戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 11.0万円1DK ・ 25.6㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.4万円1DK ・ 25.6㎡ ・ 6階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.6万円1DK ・ 25.6㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 18.1万円1LDK ・ 42.24㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.1万円1LDK ・ 42.24㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.6㎡）
5,373円/㎡25.6㎡なら 13.8万円／月
新高円寺駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中でやや高いほう
3,906円/㎡中央値 4,797円/㎡7,342円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年10月築6年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新高円寺駅徒歩7分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阿佐ヶ谷駅徒歩15分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 689,000円/㎡前年比 +7.7%
297m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか7店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分361m
- ナチュラルローソン徒歩7分521m
- ミニストップほか3店徒歩8分640m
- ローソン徒歩9分680m
- ほか18件
スーパー12
- まいばすけっと 阿佐谷南１丁目ほか3店徒歩2分129m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩4分257m
- ミニコープ徒歩6分451m
- 三平ストア徒歩7分487m
- 生鮮市場 アキダイ徒歩7分554m
- クイーンズ伊勢丹徒歩8分562m
- ピーコックストア徒歩8分603m
- サミット徒歩8分606m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- 松ノ木虹薬局徒歩4分279m
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩4分286m
- 多田薬局徒歩5分358m
- わかば薬局徒歩5分392m
- サトミ薬局徒歩6分445m
- ブロードウェイ薬局徒歩6分475m
- ドラッグセガミ徒歩6分480m
- サンドラッグ徒歩7分490m
- ほか18件
医療機関105
- 阿佐谷循環器徒歩2分131m
- 橋詰歯科医院徒歩3分167m
- 医療法人社団徳友会 ほたる歯科医院徒歩4分257m
- 松ノ木虹薬局徒歩4分272m
- 薬局トモズ 梅里店ほか1店徒歩4分280m
- 多賀レディースクリニック徒歩4分291m
- せいきょう診療所徒歩4分306m
- 長沼内科徒歩4分310m
- ほか97件
小学校3
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩6分460m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩8分627m
- 杉並区立東田小学校徒歩10分734m
中学校3
- 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩9分654m
- 杉並区立東田中学校徒歩10分731m
- 東京立正中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩7分
- 中央本線 阿佐ケ谷 徒歩15分