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パークノヴァ横浜阪東橋前

神奈川県横浜市南区高根町4丁目30 ・ 阪東橋駅 徒歩3分 ・ 1991年築 ・ 40戸 ・ 9階建

推定売買価格1,009万円25㎡・40万円/㎡
推定募集賃料6.5万円/月21㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.24㎡）

3,060円/㎡21.24㎡なら 6.5万円／月

阪東橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう

この建物 3,060円/㎡
2,276円/㎡中央値 2,927円/㎡4,087円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件

●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1991年9月築35年
階数
9階建
総戸数
40戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

阪東橋駅徒歩3分

阪東橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

吉野町駅徒歩7分

吉野町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

30万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
521,000円/㎡前年比 +10.1%

214m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

まわりの施設

コンビニ40

  • ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか6店徒歩3分180m
  • TOWNSHOP徒歩3分185m
  • ファミリーマートほか21店徒歩3分223m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩4分295m
  • ローソン・スリーエフ徒歩5分367m
  • ローソンほか2店徒歩8分565m
  • ローソンストア100徒歩9分720m
  • ほか33件

スーパー24

  • まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか16店徒歩2分148m
  • マックスバリュ エクスプレス徒歩4分251m
  • ニッショウ生活応援館徒歩7分481m
  • 業務スーパーほか1店徒歩7分504m
  • サミット徒歩9分677m
  • いなげや横浜東蒔田店徒歩10分750m
  • いなげや徒歩10分764m
  • ほか17件

薬局・ドラッグストア34

  • 川田薬局徒歩2分146m
  • さくら薬局徒歩2分155m
  • 日本調剤徒歩2分160m
  • 五番街ファーマシー徒歩3分181m
  • ひばり薬局徒歩3分232m
  • ドラッグストア スマイル徒歩4分269m
  • 大平薬局徒歩4分304m
  • 漢方　大晏堂薬局徒歩4分305m
  • ほか26件

医療機関98

  • いとう歯科クリニック徒歩2分97m
  • 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩2分135m
  • 大沼皮フ科徒歩2分148m
  • さくら薬局　横浜浦舟店徒歩2分148m
  • 高根町薬局徒歩2分157m
  • あかりクリニック徒歩2分159m
  • 横浜みなと眼科徒歩2分159m
  • はまの歯科医院徒歩2分159m
  • ほか90件

大規模小売店4

  • 末吉ショッピングセンター徒歩5分383m
  • 小林家具センター石井洋品店徒歩7分512m
  • BUONO TOWN AKEBONO徒歩9分696m
  • 日清第２コーポ徒歩10分750m

小学校4

  • 横浜市立南吉田小学校徒歩4分302m
  • 横浜市立中村小学校徒歩5分330m
  • 横浜市立日枝小学校徒歩8分638m
  • 関東学院小学校徒歩10分776m

中学校1

  • 横浜市立共進中学校徒歩9分660m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜市営1号線
  1. 港南中央
  2. 上大岡
  3. 弘明寺
  4. 蒔田
  5. 吉野町
  6. 阪東橋
  7. 伊勢佐木長者町
  8. 関内

最寄り駅