← 一覧へ戻るアデュール哲学堂
東京都中野区沼袋2丁目15-8 ・ 新江古田駅 徒歩14分 ・ 2009年築 ・ 66戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.17㎡）
4,286円/㎡28.17㎡なら 12.1万円／月
新江古田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の45棟の中でやや高いほう
3,060円/㎡中央値 3,948円/㎡5,964円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）109件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年11月築17年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 579,000円/㎡前年比 +7.4%
211m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか2店徒歩3分228m
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店ほか6店徒歩4分299m
- Yamato徒歩4分312m
- ローソンストア100徒歩6分430m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分442m
- サンクス徒歩6分462m
- ほか11件
スーパー7
- コモディイイダ徒歩1分65m
- まいばすけっと 沼袋２丁目ほか3店徒歩2分149m
- スーパー徒歩8分600m
- いなげや徒歩8分608m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- やまと調剤薬局徒歩4分299m
- どらっぐ ぱぱす徒歩7分503m
- むさしの薬局徒歩8分633m
- スマイル徒歩9分646m
- 丹羽薬局徒歩9分688m
- クスリの共栄徒歩10分735m
- ヤマグチ薬局徒歩10分795m
医療機関63
- つるた内科クリニック徒歩2分113m
- 神戸歯科医院徒歩2分131m
- 荻原医院徒歩2分154m
- 株式会社 むさしの薬局 沼袋店徒歩3分173m
- 医療法人社団 田中歯科クリニックほか1店徒歩3分227m
- ヤマザキ歯科徒歩4分257m
- 小児科内科高田医院徒歩4分287m
- 斉藤医院徒歩4分302m
- ほか55件
小学校2
- 中野区立江古田小学校徒歩4分279m
- 中野区立令和小学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江古田小学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発