← 一覧へ戻るＦステージ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 ・ 戸塚駅 徒歩16分 ・ 1999年築 ・ 40戸 ・ 7階建
推定売買価格2,487万円68㎡・36万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月85㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（85.39㎡）
2,391円/㎡85.39㎡なら 20.4万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の61棟の中でやや安いほう
1,571円/㎡中央値 2,553円/㎡3,616円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）180件
この建物で確認されている広さ68〜85㎡（47件の掲載・成約から。68㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年1月築27年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 186,000円/㎡前年比 +2.8%
332m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソン徒歩3分177m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分364m
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか2店徒歩7分556m
- ほか5件
スーパー6
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩2分141m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩5分335m
- ピアゴ徒歩5分392m
- ライフ戸塚汲沢店徒歩8分633m
- 業務スーパー徒歩10分738m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10分755m
薬局・ドラッグストア5
- はま薬局徒歩3分163m
- Fit Care MART徒歩3分201m
- ハートフル薬局徒歩9分662m
- ひだまり薬局徒歩9分683m
- フィットケア・エクスプレス徒歩10分747m
医療機関51
- 薬局とつか徒歩2分136m
- かがみとつかクリニック徒歩2分158m
- あいわ内科クリニック徒歩3分167m
- 有限会社はま薬局戸塚店徒歩3分169m
- オーブ薬局戸塚店徒歩3分171m
- 医療生協かながわ生活協同組合戸塚診療所徒歩4分311m
- さくらんぼ薬局徒歩5分325m
- 医療法人戸和会歯科佐藤徒歩5分354m
- ほか43件
大規模小売店2
- ライフ戸塚汲沢店徒歩9分668m
- 菊屋百貨店徒歩10分777m
小学校3
- 横浜市立戸塚小学校徒歩9分649m
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩9分671m
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。