←ザ・パークハウス 相模大野プレイス6,430万円 ← 一覧へ戻るザ・パークハウス 相模大野プレイス
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 ・ 相模大野駅 徒歩5分
2019年築 ・ 26戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス ・ 南海辰村建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます6,430万円99万円/㎡ ・ 予測区間 82〜151万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （14件／掲載14件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +0.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,135円/㎡65㎡なら 20.4万円／月
相模大野駅の60㎡〜の73棟の中で高いほう（上位20%）
1,775円/㎡中央値 2,309円/㎡4,603円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ68〜68㎡（40件の掲載・成約から。68㎡〜68㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2019年3月築7年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.8%
124m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分128m
- ファミリーマート 相模大野南口店ほか11店徒歩3分232m
- ローソンほか1店徒歩4分314m
- ほか21件
スーパー5
- 三和徒歩2分156m
- Odakyu OX徒歩5分324m
- ライフ相模大野駅前店徒歩6分474m
- マックスバリュ徒歩8分602m
- ライフ上鶴間店徒歩10分744m
薬局・ドラッグストア23
- シンワ薬局徒歩3分172m
- ココカラファインほか1店徒歩3分230m
- さくら薬局徒歩4分251m
- アプリ薬局徒歩4分259m
- やまぶき薬局徒歩4分290m
- わかば薬局徒歩5分339m
- 薬局徒歩5分345m
- 大岡薬局徒歩6分455m
- ほか15件
医療機関110
- 浜口歯科クリニック徒歩2分95m
- 木村医院徒歩2分153m
- シノハラ歯科徒歩2分153m
- しまりす薬局徒歩2分156m
- パークスクエアクリニック徒歩2分156m
- 五島デンタルクリニック徒歩2分156m
- 相模大野内視鏡・内科クリニック徒歩3分171m
- イーグル薬局相模大野店徒歩3分176m
- ほか102件
大規模小売店13
- ＭＫビル徒歩1分72m
- 神奈川会館徒歩7分482m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩7分482m
- 大野第一ビル徒歩7分482m
- bono相模大野徒歩7分493m
- 相模大野渋谷ビル徒歩7分510m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩7分510m
- ライフ上鶴間店徒歩7分510m
- ほか5件
中学校2
- 相模原市立谷口中学校徒歩6分419m
- 相模原市立新町中学校徒歩7分533m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大野小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線