グレーシァス相模大野

神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 ・相模大野駅徒歩20分

1996年築・ 39戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡2,084万円35万円/㎡・予測区間 29〜57万

推定賃料　60㎡10.3万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは59〜62㎡（27件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,728円/㎡60㎡なら 10.3万円／月

相模大野駅の60㎡〜・築30年〜の34棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,728円/㎡

1,168円/㎡中央値 2,117円/㎡2,538円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ59〜62㎡（27件の掲載・成約から。52㎡〜62㎡の住戸もあります）

●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1996年1月築30年
階数: 6階建
総戸数: 39戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—
築21〜30年				—
築31年〜

16万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 201,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマート相模原若松三丁目店ほか2店徒歩3分206m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分418m
ローソンストア100 相模原栄町店徒歩9分698m
ほか4件

スーパー3

新鮮市場なかや徒歩2分125m
ライフ相模原若松店徒歩2分136m
F&N FOODS徒歩6分453m

薬局・ドラッグストア4

スギ薬局徒歩5分384m
クリエイトSD徒歩6分402m
ヒキチ薬局徒歩8分593m
薬局徒歩8分593m

医療機関23

りぼん薬局徒歩2分83m
相模原わかまつ歯科徒歩2分124m
びぜん歯科医院徒歩4分261m
かいとう歯科医院徒歩4分273m
トーザイ薬局徒歩5分329m
クリエイトエス・ディー相模原東大沼店薬局徒歩5分355m
スギ薬局　相模原若松店徒歩5分381m
田原メディカルクリニック徒歩6分433m
ほか15件

大規模小売店1

ライフ相模原若松店徒歩2分137m

小学校4

相模原市立大沼小学校徒歩4分262m
相模女子大学小学部徒歩9分663m
相模原市立谷口台小学校徒歩9分706m
相模原市立若松小学校徒歩10分770m

中学校3

相模原市立大野南中学校分校徒歩8分634m
相模原市立大野南中学校徒歩8分636m
相模女子大学中学部徒歩9分715m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校若松小学校
小学校大沼小学校
小学校谷口台小学校
中学校大野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

小田原線

江ノ島線

小田原線相模大野徒歩20分