← 一覧へ戻るソフトタウン池袋
東京都豊島区西池袋2丁目36-1 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 1987年築 ・ 141戸 ・ 11階建
推定売買価格3,132万円35㎡・89万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.8㎡）
3,519円/㎡37.8㎡なら 13.3万円／月
池袋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中で高いほう（上位20%）
2,593円/㎡中央値 3,376円/㎡4,746円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 141戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩14分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,470,000円/㎡前年比 +12.2%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ102
- ファミリーマートほか51店徒歩2分118m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分169m
- ローソンほか8店徒歩3分238m
- 立教大學第一食堂徒歩4分264m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか2店徒歩5分362m
- NewDaysほか7店徒歩6分437m
- Kmpほか1店徒歩7分488m
- デイリーヤマザキ徒歩7分516m
- ほか94件
スーパー20
- 東武ストア徒歩3分176m
- まいばすけっと 西池袋３丁目ほか7店徒歩3分184m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩6分411m
- 成城石井徒歩6分416m
- 池袋東武百貨店徒歩6分435m
- 池袋西武百貨店徒歩7分541m
- 友誼商店徒歩8分582m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩8分618m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア24
- 佐藤薬局徒歩5分370m
- すみれ薬局徒歩6分433m
- ココカラファインほか1店徒歩6分473m
- 一二三堂薬局徒歩7分494m
- マツモトキヨシほか3店徒歩7分511m
- スギ薬局徒歩7分530m
- 大黒屋;徒歩8分570m
- アサヒ薬局徒歩8分571m
- ほか16件
医療機関294
- 医療法人社団雄秀会 池袋クリニック徒歩1分27m
- ゆう薬局徒歩1分29m
- 医療法人社団縁 アウルスキンクリニック徒歩1分45m
- 雄飛堂薬局 西池袋店徒歩2分82m
- マコト歯科クリニック徒歩2分89m
- 医療法人社団ＡＸＩＡＳシールズデンタルクリニック西池袋院徒歩2分89m
- 医療法人社団ＥＮＥＸＴ 池袋西口病院ほか2店徒歩2分97m
- 西池袋ＴＫデンタルクリニック徒歩3分163m
- ほか286件
大規模小売店9
- 池袋西口共同ビル徒歩5分371m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩5分390m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩6分401m
- パルコ池袋店徒歩6分450m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩6分456m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩6分456m
- 西武池袋本店徒歩7分519m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩10分738m
- ほか1件
小学校3
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩4分304m
- 立教小学校徒歩8分588m
- 川村小学校徒歩10分758m
中学校3
- 立教池袋中学校徒歩7分490m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩7分539m
- 川村中学校徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発