Mach-Gate

新宿

東京都 ・ 徒歩圏の物件 745棟 ・ 平均築年 1996年 ・ 乗降 2,984,711人/日 ・ 1km圏 26,796人

価格の推移

02004006008001,0001,20020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)6

点は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引(新宿駅)。 四角はSUUMOの売出(掲載価格)で、成約より高いのが普通です。 掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

新宿駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

87万円/㎡850万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
136万円/㎡

真ん中の半分は 95万円/㎡〜200万円/㎡

取引価格の中央値
3,400万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
20㎡

築年の中央値 1982年

徒歩圏の物件
745件
平均築年
1996年
乗降客数
2,984,711人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

59.9154.52492016201820202022202420252016年 75万円/㎡2017年 114万円/㎡2018年 112万円/㎡2019年 94万円/㎡2020年 102万円/㎡2021年 100万円/㎡2022年 100万円/㎡2023年 140万円/㎡2024年 148万円/㎡2025年 212万円/㎡
2016 75万円/㎡2025 212万円/㎡283%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡110万円/㎡
  • 30〜50㎡146万円/㎡
  • 50〜70㎡217万円/㎡
  • 70〜90㎡133万円/㎡
  • 90㎡〜654万円/㎡

築年別

  • 築5年以内500万円/㎡
  • 築6〜10年165万円/㎡
  • 築11〜20年180万円/㎡
  • 築21〜30年170万円/㎡
  • 築31年〜100万円/㎡

間取り別

  • 1K115万円/㎡
  • 1R85万円/㎡
  • 2LDK175万円/㎡
  • 1DK204万円/㎡
  • 1LDK132万円/㎡
  • オープンフロア84万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(26万円/㎡711万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 4,225,110人/日 ・ 直近 2,984,711人/日

駅から1km圏の人口

2020年
26,796人
2050年推計
25,372人

2020年比 95%

65歳以上(2025年)
4,719人

2020年人口比 18%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

富久クロスグリーンレジデンス

徒歩14分 ・ 東京都新宿区富久町17-1 ・ 築11年 ・ 1,231戸

富久クロス コンフォートタワー

徒歩18分 ・ 東京都新宿区富久町15-1 ・ 築11年 ・ 1,093戸

ザ・パークハウス西新宿タワー60

徒歩18分 ・ 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 ・ 築9年 ・ 973戸

ニュー・ステイト・メナー

徒歩3分 ・ 東京都渋谷区代々木2丁目23-1 ・ 築50年 ・ 892戸

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

徒歩14分 ・ 東京都新宿区西新宿6丁目15-1 ・ 築16年 ・ 842戸

パークハビオ新宿イーストサイドタワーアネックス

徒歩9分 ・ 東京都新宿区新宿6丁目27-28 ・ 築15年 ・ 761戸

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

徒歩17分 ・ 東京都新宿区西新宿6丁目20-7 ・ 築18年 ・ 612戸

パークタワー西新宿

徒歩19分 ・ 東京都新宿区西新宿5丁目6-1 ・ 築2年 ・ 470戸

シティタワー新宿

徒歩17分 ・ 東京都新宿区西新宿5丁目2-1 ・ 築3年 ・ 428戸

セントラルレジデンス新宿シティタワー

徒歩9分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目7-19 ・ 築24年 ・ 317戸

ルネ御苑プラザ

徒歩15分 ・ 東京都新宿区新宿1丁目24-7 ・ 築40年 ・ 303戸

ザ・パークハウス新宿タワー

徒歩15分 ・ 東京都新宿区北新宿2丁目21-2 ・ 築14年 ・ 298戸

フロンティア新宿タワー

徒歩13分 ・ 東京都新宿区西新宿3丁目9-7 ・ 築8年 ・ 297戸

新宿ダイカンプラザ

徒歩3分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目1 ・ 築48年 ・ 281戸

クラッシィタワー新宿御苑

徒歩17分 ・ 東京都新宿区四谷4丁目29-3 ・ 築2年 ・ 280戸

ライオンズマンション歌舞伎町

徒歩12分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21 ・ 築46年 ・ 270戸

パレステュディオ新宿パークサイド

徒歩15分 ・ 東京都新宿区西新宿4丁目5-10 ・ 築23年 ・ 269戸

シティタワー新宿新都心

徒歩15分 ・ 東京都新宿区西新宿4丁目2-15 ・ 築21年 ・ 263戸

アトラスタワー西新宿

徒歩12分 ・ 東京都新宿区西新宿6丁目25-8 ・ 築20年 ・ 224戸

ザ・パークハビオ新宿

徒歩13分 ・ 東京都新宿区新宿6丁目2-4 ・ 築8年 ・ 219戸

レグノ・セレーノ

徒歩16分 ・ 東京都新宿区北新宿3丁目2-1 ・ 築18年 ・ 217戸

永谷リヴュール新宿

徒歩15分 ・ 東京都新宿区西新宿4丁目31-3 ・ 築48年 ・ 210戸

ノア新宿1号館

徒歩14分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11 ・ 築48年 ・ 207戸

ライオンズプラザ新宿

徒歩7分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 ・ 築43年 ・ 203戸

新宿ダイカンプラザA館

徒歩3分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目1-7 ・ 築48年 ・ 200戸

フェニックス西参道タワー

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区代々木4丁目30-5 ・ 築18年 ・ 193戸

ライオンズマンション西新宿

徒歩14分 ・ 東京都新宿区西新宿3丁目15-5 ・ 築46年 ・ 180戸

パークタワー西新宿エムズポート

徒歩13分 ・ 東京都新宿区西新宿8丁目14-27 ・ 築12年 ・ 179戸

プラーズタワー東新宿ビル

徒歩9分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目18-5 ・ 築19年 ・ 177戸

オープンブルーム東新宿

徒歩12分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目16 ・ 築3年 ・ 175戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。