← 一覧へ戻るパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイースト
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-3 ・ 本郷台駅 徒歩3分 ・ 2021年築 ・ 224戸 ・ 15階建
推定売買価格6,160万円69㎡・89万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.62㎡）
3,130円/㎡71.62㎡なら 22.4万円／月
本郷台駅の60㎡〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
1,704円/㎡中央値 2,218円/㎡4,520円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ66〜89㎡（266件の掲載・成約から。66㎡〜97㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 224戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +4%
309m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- NewDays徒歩3分238m
- ローソンほか1店徒歩3分238m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分387m
- セブン-イレブン徒歩10分740m
- ほか4件
スーパー3
- ピーコックストア徒歩2分153m
- Fujiほか1店徒歩4分272m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- さくら薬局徒歩4分269m
- ひかり薬局徒歩4分285m
- さかえ薬局徒歩5分324m
- 柏陽薬局徒歩5分346m
- 桂町薬局徒歩5分368m
- 天神薬局徒歩5分396m
- くじら薬局徒歩7分535m
- クリエイト徒歩10分794m
医療機関44
- 北村脳神経クリニック徒歩1分42m
- みつだ歯科・矯正歯科クリニック徒歩1分63m
- 共創未来 本郷台駅前薬局ほか1店徒歩2分142m
- 本郷台駅前ファミリー歯科徒歩2分151m
- おおご泌尿器科クリニック徒歩2分157m
- 調剤薬局マツモトキヨシ本郷台駅前店徒歩2分157m
- 松村皮フ科徒歩2分157m
- 本郷台こどもクリニック徒歩2分157m
- ほか36件
大規模小売店2
- 独立行政法人都市再生機構本郷台駅前団地中心施設徒歩2分147m
- 信光社本郷台ビル徒歩4分278m
小学校2
- 鎌倉女子大学初等部徒歩8分601m
- 横浜市立本郷台小学校徒歩9分691m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本郷台小学校
- 小学校 本郷小学校
- 中学校 横浜市立本郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。