← 一覧へ戻るパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエスト
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 ・ 本郷台駅 徒歩3分 ・ 2020年築 ・ 339戸 ・ 15階建 ・ （株）長谷工コーポレーション
推定売買価格6,886万円70㎡・98万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 19.9万円3LDK ・ 66.26㎡ ・ 9階 ・ 管理費26,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.31㎡）
3,102円/㎡66.31㎡なら 20.6万円／月
本郷台駅の60㎡〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
1,704円/㎡中央値 2,218円/㎡4,480円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ66〜90㎡（31件の掲載・成約から。66㎡〜97㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 339戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 331,000円/㎡前年比 +5.1%
229m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか1店徒歩3分189m
- NewDays徒歩4分242m
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店ほか3店徒歩6分479m
- セブン-イレブン徒歩8分564m
- ほか4件
スーパー5
- ピーコックストア徒歩2分143m
- Fujiほか1店徒歩5分359m
- FUJI徒歩8分620m
- 業務スーパー徒歩10分746m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- さくら薬局徒歩5分332m
- ひかり薬局徒歩5分344m
- さかえ薬局徒歩5分370m
- 柏陽薬局徒歩7分502m
- 桂町薬局徒歩7分520m
- 天神薬局徒歩8分561m
- クリエイト徒歩8分603m
- くじら薬局徒歩9分713m
医療機関44
- 小川整形外科リハビリテーションクリニック徒歩1分24m
- 横浜さかえ内科徒歩1分24m
- おおご泌尿器科クリニック徒歩1分47m
- 調剤薬局マツモトキヨシ本郷台駅前店徒歩1分47m
- 松村皮フ科徒歩1分47m
- 本郷台こどもクリニック徒歩1分47m
- 本郷台駅前ファミリー歯科徒歩2分131m
- みつだ歯科・矯正歯科クリニック徒歩2分148m
- ほか36件
大規模小売店2
- 独立行政法人都市再生機構本郷台駅前団地中心施設徒歩2分134m
- 信光社本郷台ビル徒歩6分412m
小学校3
- 鎌倉女子大学初等部徒歩7分504m
- 横浜市立本郷台小学校徒歩9分669m
- 横浜市立西本郷小学校徒歩9分681m
中学校3
- 横浜市立本郷中学校徒歩2分113m
- 横浜市立西本郷中学校徒歩8分622m
- 鎌倉女子大学中等部徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。