← 一覧へ戻るベルファース駒沢三丁目
東京都世田谷区駒沢3丁目7-3 ・ 駒沢大学駅 徒歩10分 ・ 2023年築 ・ 76戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 14.2万円2K ・ 25.72㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.3万円1DK ・ 25.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 15.3万円2K ・ 25.72㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 25.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 25.26㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 23.0万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.0万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.4万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 28.8万円2LDK ・ 53.45㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.72㎡）
5,453円/㎡25.72㎡なら 14.0万円／月
駒沢大学駅の〜30㎡の248棟の中で高いほう（上位20%）
3,331円/㎡中央値 4,097円/㎡7,504円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は駒沢大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年7月築3年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒沢大学駅徒歩10分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩13分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩17分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
松陰神社前駅徒歩18分
松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 799,000円/㎡前年比 +7.5%
237m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマートほか15店徒歩4分251m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分293m
- ローソンほか1店徒歩5分360m
- ミニストップ徒歩9分661m
- ほか24件
スーパー5
- 西友駒沢店徒歩4分301m
- まいばすけっと 駒沢４丁目ほか1店徒歩5分394m
- 成城石井徒歩8分621m
- マルエツ 真中店徒歩9分648m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- Tomodo's徒歩8分577m
- トモズほか1店徒歩8分588m
- リーフ薬局徒歩8分605m
- ココカラファイン徒歩8分632m
- ココカラファイン薬局徒歩9分686m
- ほか1件
医療機関76
- 沼部歯科医院徒歩2分139m
- こまざわ薬局徒歩3分184m
- 医療法人社団高薫会 かおり子どもクリニック徒歩4分244m
- 駒沢公園通り 西垣歯科・矯正歯科徒歩4分253m
- 駒沢歯科医院徒歩4分254m
- 痛みと美容のクリニック世田谷徒歩4分270m
- 寺戸歯科クリニック徒歩4分291m
- 医療法人社団泰星会 デンタルケアナオコ歯科徒歩4分295m
- ほか68件
大規模小売店1
- (仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩10分792m
小学校3
- 世田谷区立駒沢小学校徒歩4分288m
- 世田谷区立深沢小学校徒歩9分696m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩10分763m
中学校2
- 世田谷区立駒沢中学校徒歩5分377m
- 世田谷区立弦巻中学校徒歩9分671m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒沢小学校
- 小学校 弦巻小学校
- 小学校 深沢小学校
- 中学校 駒沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩10分
- 田園都市線 桜新町 徒歩13分
- 世田谷線 世田谷 徒歩17分
- 世田谷線 松陰神社前 徒歩18分