Machi Gate街のマンションデータベース

渋谷

東京都 ・ 徒歩圏の物件 997棟 ・ 平均築年 1996年 ・ 乗降 2,129,874人/日 ・ 1km圏 23,349人

価格の推移

02004006008001,0001,2001,40020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)38

●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

渋谷駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

112万円/㎡521万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
173万円/㎡

真ん中の半分は 125万円/㎡〜277万円/㎡

取引価格の中央値
7,500万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
45㎡

築年の中央値 1999年

徒歩圏の物件
997件
平均築年
1996年
乗降客数
2,129,874人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

95.5226356.52016201820202022202420252016年 128万円/㎡2017年 131万円/㎡2018年 125万円/㎡2019年 128万円/㎡2020年 142万円/㎡2021年 135万円/㎡2022年 156万円/㎡2023年 167万円/㎡2024年 186万円/㎡2025年 233万円/㎡
2016 128万円/㎡2025 233万円/㎡182%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡135万円/㎡
  • 30〜50㎡144万円/㎡
  • 50〜70㎡170万円/㎡
  • 70〜90㎡200万円/㎡
  • 90㎡〜350万円/㎡

築年別

  • 築5年以内304万円/㎡
  • 築6〜10年195万円/㎡
  • 築11〜20年200万円/㎡
  • 築21〜30年167万円/㎡
  • 築31年〜120万円/㎡

間取り別

  • 1K133万円/㎡
  • 1LDK162万円/㎡
  • 2LDK218万円/㎡
  • 3LDK228万円/㎡
  • 1DK139万円/㎡
  • 1R128万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(97万円/㎡373万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 2,704,384人/日 ・ 直近 2,129,874人/日

駅から1km圏の人口

2020年
23,349人
2050年推計
24,907人

2020年比 107%

65歳以上(2025年)
4,586人

2020年人口比 20%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

中嶋ビル

徒歩20分 ・ 東京都目黒区大橋2丁目7-14 ・ 築42年 ・ 999戸

クロスエアタワー

徒歩19分 ・ 東京都目黒区大橋1丁目5-1 ・ 築14年 ・ 697戸

パークコート渋谷ザタワー

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区宇田川町1-12 ・ 築6年 ・ 505戸

ノア道玄坂

徒歩5分 ・ 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1 ・ 築47年 ・ 323戸

青山パークタワー

徒歩5分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目19-18 ・ 築23年 ・ 314戸

渋谷ホームズ

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区宇田川町2-1 ・ 築51年 ・ 272戸

プリメーラ道玄坂

徒歩3分 ・ 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-3 ・ 築52年 ・ 231戸

プラウド駒場

徒歩23分 ・ 東京都目黒区大橋2丁目19-6 ・ 築14年 ・ 224戸

フィールA渋谷

徒歩5分 ・ 東京都渋谷区円山町5-4 ・ 築22年 ・ 218戸

秀和第二南平台レジデンス

徒歩10分 ・ 東京都渋谷区南平台町12-13 ・ 築56年 ・ 205戸

テラス渋谷美竹

徒歩1分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15 ・ 築14年 ・ 198戸

テラス渋谷三竹

徒歩2分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15 ・ 築14年 ・ 196戸

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

徒歩21分 ・ 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49-21 ・ 築8年 ・ 196戸

tkフラッツ

徒歩11分 ・ 東京都渋谷区円山町26-7 ・ 築24年 ・ 194戸

パレステュディオ渋谷ウエスト

徒歩12分 ・ 東京都目黒区青葉台3丁目1-21 ・ 築21年 ・ 194戸

TKフラッツ渋谷

徒歩11分 ・ 東京都渋谷区円山町26-7 ・ 築24年 ・ 193戸

秀和代官山レジデンス

徒歩12分 ・ 東京都渋谷区猿楽町9-5 ・ 築54年 ・ 190戸

渋谷アインス

徒歩7分 ・ 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 ・ 築24年 ・ 167戸

松見坂武蔵野マンション

徒歩15分 ・ 東京都目黒区青葉台4丁目6-17 ・ 築58年 ・ 163戸

マイキャッスル渋谷JP

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区円山町10-18 ・ 築29年 ・ 161戸

サンモール道玄坂

徒歩7分 ・ 東京都渋谷区道玄坂2丁目18-11 ・ 築48年 ・ 156戸

神宮前コーポラス

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区神宮前6丁目25-8 ・ 築55年 ・ 156戸

ブランズ渋谷桜丘

徒歩4分 ・ 東京都渋谷区桜丘町3-2 ・ 築3年 ・ 155戸

恵比寿スカイハイツ

徒歩12分 ・ 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14 ・ 築48年 ・ 152戸

ラ・トゥール代官山

徒歩8分 ・ 東京都渋谷区鶯谷町13-1 ・ 築16年 ・ 139戸

コンフォリア駒場

徒歩31分 ・ 東京都世田谷区池尻4丁目8-25 ・ 築17年 ・ 136戸

渋谷藤和コープ

徒歩9分 ・ 東京都渋谷区円山町23-9 ・ 築55年 ・ 136戸

ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ

徒歩15分 ・ 東京都目黒区青葉台4丁目4-12 ・ 築4年 ・ 135戸

プラウドタワー渋谷

徒歩5分 ・ 東京都渋谷区渋谷3丁目3-10 ・ 築1年 ・ 133戸

グランドガーラ渋谷

徒歩14分 ・ 東京都目黒区青葉台3丁目5-44 ・ 築25年 ・ 131戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。