← 一覧へ戻るマンション小石川台
東京都文京区大塚5丁目3-10 ・ 新大塚駅 徒歩2分 ・ 1984年築 ・ 134戸 ・ 14階建 ・ 東海興業株式会社
推定売買価格1億3,473万円85㎡・159万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.48㎡）
3,219円/㎡53.48㎡なら 17.2万円／月
新大塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,260円/㎡中央値 2,979円/㎡4,557円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年8月築42年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩2分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
護国寺駅徒歩6分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,190,000円/㎡前年比 +12.3%
464m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分209m
- ローソンほか1店徒歩4分270m
- ミニストップ 新大塚店ほか1店徒歩6分474m
- ファミリーマート 護国寺駅前店ほか9店徒歩7分489m
- ほか16件
スーパー14
- まいばすけっと 新大塚駅北ほか5店徒歩4分299m
- マルエツ プチ 新大塚店ほか3店徒歩5分392m
- ライフ新大塚店徒歩6分472m
- シマダヤ徒歩10分788m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩10分789m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩10分791m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア3
- タサキ徒歩10分770m
- 薬局クサキ徒歩10分778m
- 薬局タサキ徒歩10分790m
医療機関93
- いちかわデンタルオフィス徒歩1分56m
- テイケイ調剤薬局徒歩3分178m
- 医療法人社団湖歩会 おおつか内科クリニック徒歩3分178m
- あかね薬局徒歩3分183m
- クオール薬局大塚１号店徒歩3分184m
- 子どもメンタルクリニック新大塚徒歩3分184m
- 野村歯科医院徒歩3分184m
- 地方独立行政法人東京都立病院機構 東京都立大塚病院徒歩3分185m
- ほか85件
小学校6
- 文京区立大塚小学校徒歩7分512m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩7分524m
- 文京区立青柳小学校徒歩8分588m
- 筑波大学附属小学校徒歩8分588m
- 文京区立窪町小学校徒歩9分663m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩9分682m
中学校7
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩1分68m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩6分429m
- 日本大学豊山中学校徒歩7分559m
- 跡見学園中学校徒歩9分679m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩9分683m
- 文京区立音羽中学校徒歩9分718m
- 筑波大学附属中学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大塚小学校
- 小学校 青柳小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 音羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩2分
- 有楽町線 護国寺 徒歩6分