← 一覧へ戻るジェネピア東千葉
千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 ・ 東千葉駅 徒歩5分 ・ 1992年築 ・ 111戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 4.5万円1K ・ 24.48㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 4.8万円1K ・ 24.48㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 4.8万円1K ・ 24.48㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 4.9万円1K ・ 24.48㎡ ・ 9階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 5.0万円1K ・ 24.48㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.48㎡）
2,258円/㎡24.48㎡なら 5.5万円／月
東千葉駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の45棟の中でやや高いほう
1,569円/㎡中央値 2,063円/㎡3,231円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年2月築34年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東千葉駅徒歩5分
東千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西千葉駅徒歩13分
西千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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10万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 149,000円/㎡前年比 +8.8%
419m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 千葉祐光一丁目店ほか10店徒歩2分149m
- ローソンほか1店徒歩3分176m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分289m
- コンビニ徒歩10分777m
- ほか13件
スーパー3
- オーケー 千葉中央店（千葉市）徒歩9分660m
- レンドルフ千葉本店徒歩9分711m
- 村の市場徒歩10分726m
医療機関43
- 医療法人社団大樹 大賀医院徒歩3分211m
- 医療法人社団望葉会日下医院徒歩4分300m
- 新井歯科医院徒歩4分305m
- フルヤマ薬局東千葉店徒歩4分315m
- みどり薬局有限会社徒歩6分414m
- 高品歯科医院徒歩6分446m
- 木村歯科徒歩6分464m
- さくら薬局 東千葉店徒歩6分465m
- ほか35件
大規模小売店1
- 銀座並木通りビル（14.9.19名称変更旧銀座2丁目ビル）徒歩8分609m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 総武本線 東千葉 徒歩5分
- 中央・総武線 西千葉 徒歩13分