← 一覧へ戻る東急ドエルアルス根津
東京都文京区根津2丁目37-8 ・ 千駄木駅 徒歩5分 ・ 1992年築 ・ 55戸 ・ 12階建
推定売買価格4,920万円35㎡・141万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 18.5万円1LDK ・ 54.88㎡ ・ 5階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.8㎡）
3,701円/㎡39.8㎡なら 14.7万円／月
千駄木駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,674円/㎡中央値 3,448円/㎡5,090円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年9月築34年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千駄木駅徒歩5分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩5分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩10分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 959,000円/㎡前年比 +12.2%
222m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- 生活彩家徒歩2分101m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分159m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩3分163m
- ファミリーマートほか4店徒歩5分383m
- ポプラ徒歩6分427m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分525m
- Daily徒歩8分591m
- ローソンほか1店徒歩8分622m
- ほか15件
スーパー14
- まいばすけっと 千駄木２丁目ほか5店徒歩2分120m
- ROSA 雑貨や徒歩4分295m
- 赤札堂徒歩6分458m
- 大銀ストアー徒歩7分549m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店ほか1店徒歩8分605m
- マルエツプチ徒歩9分711m
- のなかストアー徒歩10分764m
- Can★Do徒歩10分795m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- リボーン薬局徒歩3分168m
- ぱぱす徒歩3分168m
- ぱぱす薬局徒歩3分170m
- Mizuno徒歩4分310m
- 薬局徒歩5分334m
- 根津調剤薬局徒歩5分384m
- 西千駄木薬局徒歩6分419m
- ウエルシア文京根津店徒歩6分426m
- ほか6件
医療機関108
- 石田歯科医院徒歩1分15m
- あおぞら薬局根津店徒歩1分26m
- 千駄木みしま眼科徒歩1分30m
- 医療法人社団聡真会 マミ歯科クリニック徒歩1分61m
- 東京保健生活協同組合 根津診療所徒歩2分83m
- ごんげん坂薬局徒歩2分95m
- 守谷歯科医院徒歩2分103m
- ニコライ歯科徒歩2分115m
- ほか100件
小学校4
- 文京区立汐見小学校徒歩4分297m
- 文京区立根津小学校徒歩4分307m
- 台東区立谷中小学校徒歩5分376m
- 文京区立駒本小学校徒歩10分797m
中学校4
- 文京区立第八中学校徒歩5分364m
- 郁文館中学校徒歩6分429m
- 文京区立第六中学校徒歩8分611m
- 駒込中学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見小学校
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 千駄木 徒歩5分
- 千代田線 根津 徒歩5分
- 南北線 東大前 徒歩10分