Machi Gate街のマンションデータベース

四ツ谷

東京都 ・ 徒歩圏の物件 379棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 283,228人/日 ・ 1km圏 36,252人

価格の推移

05010015020025030020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)21

●は四ツ谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

四ツ谷駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

130万円/㎡236万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
165万円/㎡

真ん中の半分は 135万円/㎡〜220万円/㎡

取引価格の中央値
1億1,000万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
60㎡

築年の中央値 2005年

徒歩圏の物件
379件
平均築年
1999年
乗降客数
283,228人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

90.4199.3308.22016201820202022202420252016年 103万円/㎡2017年 125万円/㎡2018年 130万円/㎡2019年 140万円/㎡2020年 167万円/㎡2021年 143万円/㎡2022年 149万円/㎡2023年 171万円/㎡2024年 156万円/㎡2025年 217万円/㎡
2016 103万円/㎡2025 217万円/㎡211%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡130万円/㎡
  • 30〜50㎡160万円/㎡
  • 50〜70㎡170万円/㎡
  • 70〜90㎡171万円/㎡
  • 90㎡〜168万円/㎡

築年別

  • 築5年以内215万円/㎡
  • 築6〜10年179万円/㎡
  • 築11〜20年155万円/㎡
  • 築21〜30年142万円/㎡
  • 築31年〜152万円/㎡

間取り別

  • 1LDK168万円/㎡
  • 2LDK186万円/㎡
  • 1K125万円/㎡
  • 3LDK160万円/㎡
  • 1DK190万円/㎡
  • 1R307万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(107万円/㎡325万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 324,670人/日 ・ 直近 283,228人/日

駅から1km圏の人口

2020年
36,252人
2050年推計
40,284人

2020年比 111%

65歳以上(2025年)
6,922人

2020年人口比 19%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

番町ハイム

徒歩7分 ・ 東京都千代田区二番町1-2 ・ 築54年 ・ 340戸

パークコート千代田四番町

徒歩8分 ・ 東京都千代田区四番町4-6 ・ 築4年 ・ 168戸

シティタワー四谷

徒歩12分 ・ 東京都新宿区舟町1-8 ・ 築22年 ・ 163戸

信濃町ハイム

徒歩10分 ・ 東京都新宿区南元町4-17 ・ 築48年 ・ 158戸

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

徒歩10分 ・ 東京都新宿区南元町20-3 ・ 築10年 ・ 139戸

ジオ四谷荒木町

徒歩9分 ・ 東京都新宿区荒木町5-7 ・ 築8年 ・ 131戸

番町パークハウス

徒歩11分 ・ 東京都千代田区四番町8-6 ・ 築19年 ・ 129戸

ズーム新宿御苑前

徒歩10分 ・ 東京都新宿区新宿1丁目26-11 ・ 築2年 ・ 118戸

パークハウス四谷

徒歩8分 ・ 東京都新宿区若葉1丁目21-4 ・ 築21年 ・ 108戸

ビラカーサ五番町

徒歩8分 ・ 東京都千代田区五番町5-6 ・ 築44年 ・ 107戸

パレロワイヤル

徒歩4分 ・ 東京都千代田区六番町6-1 ・ 築48年 ・ 104戸

パレロワイヤル六番町

徒歩4分 ・ 東京都千代田区六番町6-1 ・ 築48年 ・ 104戸

ザ・パークハウス市ヶ谷

徒歩8分 ・ 東京都新宿区市谷本村町3-23 ・ 築6年 ・ 103戸

麹町ミレニアムガーデンコート

徒歩6分 ・ 東京都千代田区二番町7-1 ・ 築26年 ・ 101戸

コープ野村一番町

徒歩15分 ・ 東京都千代田区一番町15-6 ・ 築54年 ・ 98戸

レジディア四谷三丁目

徒歩14分 ・ 東京都新宿区荒木町17 ・ 築17年 ・ 97戸

アトラス四谷レジデンス

徒歩5分 ・ 東京都新宿区市谷本村町2-15 ・ 築21年 ・ 92戸

パークハビオ平河町

徒歩10分 ・ 東京都千代田区平河町1丁目4-9 ・ 築12年 ・ 92戸

ライオンズ外苑の杜

徒歩12分 ・ 東京都新宿区南元町9-7 ・ 築13年 ・ 92戸

市ヶ谷KTビル

徒歩14分 ・ 東京都千代田区九段南4丁目 ・ 築40年 ・ 92戸

KDXレジデンス半蔵門

徒歩11分 ・ 東京都千代田区麹町2丁目12-1 ・ 築23年 ・ 85戸

PLACE、T

徒歩7分 ・ 東京都新宿区市谷本村町2-20 ・ 築31年 ・ 85戸

エポノーク市ヶ谷

徒歩10分 ・ 東京都新宿区市谷本村町3-29 ・ 築17年 ・ 85戸

グランスイート六番町

徒歩4分 ・ 東京都千代田区六番町10-1 ・ 築18年 ・ 85戸

ザ・パークハウス麹町レジデンス

徒歩11分 ・ 東京都千代田区麹町3丁目10-12 ・ 築3年 ・ 85戸

ダイアパレス二番町

徒歩14分 ・ 東京都千代田区二番町11-9 ・ 築44年 ・ 85戸

リンデンコート市ヶ谷

徒歩9分 ・ 東京都新宿区市谷本村町3-25 ・ 築8年 ・ 85戸

レジディア市ヶ谷

徒歩6分 ・ 東京都新宿区市谷本村町3-17 ・ 築22年 ・ 85戸

グランフォルム六番町

徒歩7分 ・ 東京都千代田区六番町3-1 ・ 築28年 ・ 84戸

ライトコート四谷

徒歩10分 ・ 東京都新宿区若葉3丁目2-2 ・ 築18年 ・ 81戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。