Machi Gate街のマンションデータベース

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ハイコート山手パレ２４４南館

神奈川県横浜市中区山手町244-17 ・ 元町・中華街駅 徒歩11分 ・ 2014年築 ・ 16戸 ・ 3階建

推定売買価格1億620万円100㎡・106万円/㎡
推定募集賃料36.0万円/月99㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（98.6㎡）

3,649円/㎡98.6㎡なら 36.0万円／月

元町・中華街駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう

この建物 3,649円/㎡
2,127円/㎡中央値 3,421円/㎡6,221円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02550751001251501752002014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件

この建物で確認されている広さ77〜99㎡（60件の掲載・成約から。75㎡〜101㎡ の住戸もあります）

●は元町・中華街駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2014年5月築12年
階数
3階建
総戸数
16戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引元町・中華街駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

55万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
629,000円/㎡前年比 +4%

94m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ12

  • ファミリーマートほか4店徒歩5分365m
  • ローソンほか2店徒歩6分445m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩7分526m
  • デイリーヤマザキ徒歩10分763m
  • ほか8件

スーパー6

  • ヒルママーケットプレイス 本牧店徒歩6分417m
  • オーケー 新山下店（横浜市）徒歩7分527m
  • まいばすけっと 本牧町１丁目ほか1店徒歩8分567m
  • 大黒屋徒歩8分608m
  • MEGAドン・キホーテ徒歩10分729m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア10

  • カシワバ薬局徒歩5分379m
  • 津田薬局徒歩6分409m
  • だるま薬局徒歩6分448m
  • 本牧調剤薬局徒歩6分477m
  • ファーマライズ薬局徒歩7分537m
  • アイン薬局徒歩7分545m
  • みなみ薬局徒歩7分550m
  • 阪神調剤薬局徒歩7分560m
  • ほか2件

医療機関45

  • ブラフデンタルクリニック徒歩4分271m
  • もろとみ薬局徒歩6分405m
  • 横浜山手クリニック徒歩6分408m
  • 医療法人創祥会小菅医院徒歩6分416m
  • 株式会社　スギ薬局　本牧通り店徒歩6分425m
  • ザ・ブラフ・メディカル＆デンタル・クリニック徒歩6分441m
  • ヒロ調剤薬局徒歩6分469m
  • アイン薬局みなと店徒歩7分482m
  • ほか37件

大規模小売店5

  • 神奈川スバル新山下店徒歩5分367m
  • イエローハット新山下店徒歩8分573m
  • 島忠ホームズ新山下店徒歩8分592m
  • (仮称)ギャップ横浜元町店徒歩8分638m
  • 港山下ナナイロビル徒歩10分751m

小学校3

  • 横浜市立北方小学校徒歩3分218m
  • 横浜雙葉小学校徒歩6分445m
  • 横浜市立元街小学校徒歩9分678m

中学校1

  • 横浜雙葉中学校徒歩6分418m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

みなとみらい21線
  1. 新高島
  2. みなとみらい
  3. 馬車道
  4. 日本大通り
  5. 元町・中華街

最寄り駅