← 一覧へ戻るテラス渋谷美竹
東京都渋谷区渋谷1丁目15-15 ・ 渋谷駅 徒歩1分 ・ 2012年築 ・ 198戸 ・ 17階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格7,313万円55㎡・133万円/㎡
推定募集賃料34.0万円/月51㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 1億2,800万円1LDK ・ 41.58㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億8,800万円1LDK+S（納戸） ・ 50.87㎡ ・ 7階 ・ 北西向き掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 37.5万円2LDK ・ 58.59㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 38.0万円1LDK ・ 50.15㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷76万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.87㎡）
6,682円/㎡50.87㎡なら 34.0万円／月
渋谷駅の45〜60㎡の55棟の中で高いほう（上位20%）
3,734円/㎡中央値 4,499円/㎡10,233円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年12月築14年
- 階数
- 地下3階付17階建
- 総戸数
- 198戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩1分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩11分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 14,800,000円/㎡前年比 +5.7%
94m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ109
- ローソンほか13店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分104m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分110m
- ファミリーマートほか65店徒歩2分119m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分461m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか3店徒歩7分482m
- ほか103件
スーパー9
- まいばすけっと 初台駅西徒歩2分156m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩4分248m
- フレッシュ大和田徒歩5分391m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩6分421m
- Don Quijote徒歩7分502m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩9分655m
- ライフ渋谷東店徒歩10分744m
- 紀伊国屋徒歩10分755m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア31
- ディアファーマシー徒歩2分121m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩2分131m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩3分170m
- ジャルダン デ パルファム徒歩3分174m
- オリジンズ徒歩3分176m
- コスメキッチン徒歩3分195m
- ココカラファイン徒歩3分216m
- クオールほか1店徒歩4分260m
- ほか23件
医療機関311
- 医療法人社団十二会 ゴリラクリニック渋谷院ほか1店徒歩1分32m
- 医療法人社団プレゼンス 渋谷ハプラス歯科徒歩1分56m
- スマイルＡＧＡクリニック渋谷院徒歩1分56m
- 宮益坂眼科徒歩1分79m
- 医療法人社団誠賀会 渋谷ステーションクリニック徒歩2分84m
- 医療法人社団まる歯 渋谷宮益坂歯科ほか1店徒歩2分100m
- 医療法人社団ひつじ会 宮益坂メリーレディースクリニック徒歩2分101m
- ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店徒歩2分105m
- ほか303件
大規模小売店23
- 渋谷全線座ビル徒歩2分131m
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩3分185m
- 東急百貨店東横店西館徒歩3分205m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩3分223m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩4分249m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩4分257m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩4分267m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩4分276m
- ほか15件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分585m
- 青山学院初等部徒歩10分764m
中学校3
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩5分366m
- 青山学院中等部徒歩8分600m
- 実践女子学園中学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発