パークホームズ新川崎東

神奈川県川崎市幸区下平間208-1 ・鹿島田駅徒歩8分・ 2012年築・ 92戸・ 10階建・三井住友建設（株）

推定売買価格7,249万円70㎡・104万円/㎡

推定募集賃料23.3万円/月69㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

7,480万円3LDK ・ 75.16㎡・ 3階・南西向き掲載元で見る →

賃貸募集1件

22.0万円3LDK ・ 68.36㎡・ 6階・管理費10,000円・敷22万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.65㎡）

3,401円/㎡68.65㎡なら 23.3万円／月

鹿島田駅の60㎡〜の29棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,401円/㎡

2,235円/㎡中央値 3,189円/㎡5,142円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）215件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年9月築14年
階数: 10階建
総戸数: 92戸
管理会社: —
施工会社: 三井住友建設（株）
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩8分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩13分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 694,000円/㎡前年比 +7.6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか1店徒歩2分98m
ファミリーマートますや古市場店ほか5店徒歩5分342m
ローソン徒歩7分494m
ほか6件

スーパー6

まいばすけっとほか2店徒歩2分152m
マルエツ鹿島田店ほか1店徒歩6分463m
オリンピック徒歩6分476m
ほか3件

薬局・ドラッグストア4

カシマダ薬局徒歩5分380m
ウエルシア薬局徒歩7分488m
マツモトキヨシ徒歩7分495m
Fit Care Express徒歩9分718m

医療機関64

たから歯科クリニック徒歩2分85m
南武医院徒歩2分85m
松村歯科徒歩2分89m
落合歯科医院徒歩2分104m
かしまだ頭痛　脳神経クリニック徒歩2分127m
川崎医療生活協同組合川崎セツルメント診療所徒歩2分133m
ビオラ薬局徒歩2分147m
そよかぜ薬局徒歩3分215m
ほか56件

大規模小売店5

オリンピック川崎鹿島田店徒歩6分454m
ルリエ新川崎徒歩7分506m
新川崎スクエア徒歩9分671m
(株)田原屋鹿島田店徒歩9分696m
シンカモール徒歩9分696m

小学校5

川崎市立下平間小学校徒歩5分368m
川崎市立下河原小学校徒歩8分576m
川崎市立古市場小学校徒歩8分583m
川崎市立平間小学校徒歩8分638m
川崎市立古川小学校徒歩9分670m

中学校2

川崎市立塚越中学校徒歩7分482m
川崎市立平間中学校徒歩9分702m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下河原小学校
小学校下平間小学校
中学校塚越中学校
中学校平間中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東海道線

最寄り駅

南武線鹿島田徒歩8分
横須賀線新川崎徒歩13分