← 一覧へ戻る東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-10 ・ 東戸塚駅 徒歩5分 ・ 1986年築 ・ 25戸 ・ 5階建
推定売買価格3,484万円66㎡・52万円/㎡
推定募集賃料12.7万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.32㎡）
2,258円/㎡56.32㎡なら 12.7万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で高いほう（上位20%）
1,497円/㎡中央値 1,843円/㎡3,164円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ56〜78㎡（43件の掲載・成約から。54㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年5月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 510,000円/㎡前年比 +4.1%
146m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- サークルK徒歩1分59m
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店ほか8店徒歩3分178m
- ローソンほか2店徒歩4分258m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分285m
- ナチュラルローソン徒歩5分362m
- NewDays徒歩6分421m
- さくらみくら徒歩10分771m
- デイリーヤマザキ徒歩10分778m
- ほか13件
スーパー10
- うおしち徒歩2分101m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩5分396m
- オリンピック徒歩6分406m
- 東急ストア徒歩6分444m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩6分458m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩7分489m
- コープかながわ徒歩8分604m
- ヤオコー徒歩9分665m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア19
- なの花薬局ほか1店徒歩2分86m
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩3分169m
- Fit Care Express徒歩3分223m
- HACほか3店徒歩5分366m
- ココカラファインほか1店徒歩6分428m
- サエラ薬局徒歩6分442m
- マーガレット薬局徒歩6分465m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩6分466m
- ほか11件
医療機関92
- 東戸塚糖尿病内科クリニック徒歩1分61m
- いくた歯科クリニック徒歩1分66m
- 東戸塚田園眼科クリニック徒歩1分70m
- 東戸塚みどり在宅クリニック徒歩1分72m
- 東戸塚整形外科リウマチ科徒歩1分72m
- ポプラ歯科クリニック徒歩1分73m
- 東戸塚こもれびキッズクリニック徒歩1分73m
- くれ医院徒歩1分73m
- ほか84件
大規模小売店11
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩2分124m
- パークハウス南の街徒歩4分249m
- ウエルストン第２ビル徒歩5分334m
- オーロラシティ徒歩5分365m
- オーケー東戸塚店徒歩6分462m
- 新一開発１街区ビル徒歩7分489m
- モレラ東戸塚徒歩7分489m
- 東戸塚西口プラザ徒歩8分636m
- ほか3件
小学校4
- 横浜市立品濃小学校徒歩3分185m
- 横浜市立平戸小学校徒歩6分419m
- 横浜市立川上北小学校徒歩7分502m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。