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新松戸中央パークハウスA棟

千葉県松戸市新松戸5丁目1 ・ 幸谷駅 徒歩10分 ・ 1979年築 ・ 178戸 ・ 10階建 ・ 清水建設(株)

推定売買価格1,836万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料11.3万円/月63㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(63.12㎡)

1,784円/㎡63.12㎡なら 11.3万円/月

幸谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜12棟の中で安いほう

この建物 1,784円/㎡
1,193円/㎡中央値 1,831円/㎡2,652円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0510152025303520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は幸谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1979年2月築47年
階数
10階建
総戸数
178戸
管理会社
施工会社
清水建設(株)
シリーズ

この場所について

公示地価
230,000円/㎡前年比 +7.5%

181m先の地点(2025年)

用途地域
1中専

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ7

  • ファミリーマート 新松戸六丁目店ほか1徒歩282m
  • セブン-イレブン 新松戸5丁目店ほか3徒歩2110m
  • ローソン徒歩9649m
  • ほか4

スーパー6

  • コモディイイダ新松戸店徒歩4279m
  • 業務スーパー新松戸店徒歩5321m
  • 今日和新松戸店徒歩8571m
  • デポー新松戸徒歩8636m
  • BigA徒歩10740m
  • アコレ徒歩10745m

薬局・ドラッグストア12

  • サンドラッグ徒歩3198m
  • マツモトキヨシ新松戸中央店徒歩4251m
  • 田辺薬局徒歩4291m
  • くすりの福太郎徒歩6426m
  • アイン調剤薬局徒歩6434m
  • スギ薬局徒歩6436m
  • マツモトキヨシほか1徒歩6438m
  • アオキ薬局徒歩6450m
  • ほか4

医療機関36

  • 川上皮膚科クリニック徒歩178m
  • よこ山歯科医院徒歩3176m
  • のぞみ薬局 新松戸店徒歩3214m
  • 医療法人社団典眞会 染谷医院徒歩3219m
  • 田辺薬局新松戸西店徒歩4293m
  • 医療法人社団護慈会森内科クリニック徒歩4298m
  • 医療法人社団松恵会 けやきトータルクリニック徒歩4303m
  • 医療法人財団松圓会東葛クリニック新松戸徒歩4304m
  • ほか28

大規模小売店4

  • 新松戸センタープラザ【ダイソー他】徒歩3161m
  • (株)マツモトキヨシビル【コモディイイダ新松戸店他】徒歩4277m
  • コープ新松戸店徒歩5323m
  • 新松戸中央開発ビル【イオンフードスタイル新松戸店他】徒歩8561m

小学校4

  • 松戸市立新松戸南小学校徒歩8628m
  • 松戸市立横須賀小学校徒歩9642m
  • 松戸市立馬橋北小学校徒歩9665m
  • 松戸市立新松戸西小学校徒歩10753m

中学校2

  • 松戸市立小金中学校徒歩8639m
  • 松戸市立新松戸南中学校徒歩9702m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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