← 一覧へ戻るセザール蒔田公園
神奈川県横浜市南区東蒔田町3-17 ・ 南太田駅 徒歩10分
1987年築 ・ 34戸 ・ 5階建 ・ セザール
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます690万円34万円/㎡ ・ 予測区間 26〜43万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （51件／掲載75件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,652円/㎡20㎡なら 5.3万円／月
南太田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の43棟の中でやや安いほう
1,961円/㎡中央値 2,796円/㎡3,565円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ19〜44㎡（87件の掲載・成約から。19㎡〜53㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- セザール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 355,000円/㎡前年比 +7.6%
323m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- ローソンほか2店徒歩4分246m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分283m
- ファミリーマートほか17店徒歩4分288m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分353m
- ミニストップほか1店徒歩7分488m
- TOWNSHOP徒歩8分638m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩10分737m
- ほか27件
スーパー19
- いなげや横浜東蒔田店徒歩1分22m
- いなげや徒歩1分40m
- まいばすけっと 東蒔田町ほか9店徒歩3分170m
- 中央マート徒歩4分292m
- FUJI徒歩7分499m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分509m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩9分660m
- ライフ徒歩9分679m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア23
- 仙寿堂薬局徒歩3分169m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩3分219m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩4分301m
- ドラッグ セイムス徒歩5分363m
- 鶴岡仁成薬局徒歩5分399m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩6分444m
- みそら薬局徒歩7分481m
- 同仁漢方薬局徒歩7分487m
- ほか15件
医療機関61
- 西歯科医院徒歩2分126m
- 仙寿堂薬局徒歩2分153m
- 富永医院徒歩3分201m
- カシワバ薬局吉野町店徒歩3分205m
- 森薬局徒歩4分242m
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩4分288m
- 坂井歯科医院徒歩4分288m
- 坂井医院徒歩4分304m
- ほか53件
大規模小売店4
- 日清第２コーポ徒歩1分22m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分509m
- 富士第一ビル徒歩7分530m
- ビエラ蒔田徒歩9分681m
小学校4
- 横浜市立日枝小学校徒歩5分398m
- 横浜市立南太田小学校徒歩8分614m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩10分740m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩10分768m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩2分113m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩8分620m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線