← 一覧へ戻るサンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 ・ 横浜駅 徒歩25分 ・ 2000年築 ・ 23戸 ・ 6階建 ・ サンク
推定売買価格2,600万円73㎡・35万円/㎡
推定募集賃料18.2万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.77㎡）
2,721円/㎡66.77㎡なら 18.2万円／月
横浜駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中で安いほう（下位20%）
1,819円/㎡中央値 3,370円/㎡5,157円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ58〜82㎡（76件の掲載・成約から。56㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は横浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年9月築26年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引横浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 183,000円/㎡前年比 +2.8%
99m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ2
- ローソン徒歩5分366m
- ローソンストア100徒歩10分772m
スーパー3
- Fujichu Store徒歩5分375m
- まいばすけっと 岡沢町ほか1店徒歩9分697m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- 薬樹薬局徒歩3分199m
- 田辺薬局徒歩3分201m
- Ishii Pharmacy徒歩5分378m
- シンワ薬局徒歩8分566m
医療機関17
- 薬樹薬局 三ツ沢徒歩3分198m
- 田辺薬局三ッ沢南店徒歩3分207m
- 手島歯科医院徒歩5分351m
- 三ツ沢ハイタウンクリニック徒歩5分360m
- 横浜市立市民病院徒歩5分365m
- 有限会社石井薬局徒歩5分367m
- 岡沢上歯科徒歩5分373m
- シンワ薬局市民病院前店徒歩8分569m
- ほか9件
小学校3
- 横浜市立宮谷小学校徒歩8分567m
- 横浜市立浅間台小学校徒歩8分610m
- 横浜市立峯小学校徒歩8分640m
中学校2
- 横浜市立宮田中学校徒歩8分604m
- 横浜市立軽井沢中学校徒歩9分683m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 峯小学校
- 中学校 軽井沢中学校
- 中学校 宮田中学校
- 小学校 宮谷小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発