← 一覧へ戻るヴェーネル滝沢
東京都江東区南砂5丁目1-3 ・ 南砂町駅 徒歩10分 ・ 1992年築 ・ 218戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 16.0万円3DK ・ 53.2㎡ ・ 12階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.88㎡）
2,930円/㎡61.88㎡なら 18.1万円／月
南砂町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
1,985円/㎡中央値 2,804円/㎡4,295円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南砂町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年4月築34年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 218戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 772,000円/㎡前年比 +11.7%
315m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 江東境川店ほか5店徒歩2分120m
- ローソンほか1店徒歩2分146m
- セブン-イレブンほか2店徒歩9分658m
- ほか8件
スーパー7
- まいばすけっと 砂町銀座西ほか3店徒歩5分396m
- オーケー 尾高橋店（江東区）ほか1店徒歩8分584m
- 新イキイキ生鮮市場 東陽町店徒歩10分722m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分98m
- 外山薬局ほか1店徒歩5分367m
- そうごう薬局徒歩5分383m
- マルハチ薬局徒歩8分616m
- みつばち薬局徒歩9分643m
- マツモトキヨシ徒歩10分764m
- ほか2件
医療機関78
- かちどき薬局 砂町店徒歩1分59m
- 薬局くすりの福太郎南砂２号店徒歩1分74m
- 医療法人社団 藤﨑病院ほか5店徒歩1分78m
- 南砂町リタ・デンタルクリニック徒歩2分111m
- さかい川薬局徒歩2分152m
- おかもとこどもクリニック徒歩3分209m
- ココカラファイン薬局東陽町店徒歩3分209m
- 幸若整形外科クリニック徒歩3分209m
- ほか70件
大規模小売店4
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩4分252m
- オーケー南砂尾高橋店徒歩7分554m
- 東陽町ＰＪ新築工事徒歩8分582m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩9分681m
小学校4
- 江東区立砂町小学校徒歩3分237m
- 江東区立第四砂町小学校徒歩6分462m
- 江東区立南砂小学校徒歩7分501m
- 江東区立第三砂町小学校徒歩9分659m
中学校3
- 江東区立南砂中学校徒歩6分417m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩8分580m
- 江東区立第三砂町中学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 砂町小学校
- 中学校 第三砂町中学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。