← 一覧へ戻るライオンズマンション河辺東
東京都青梅市河辺町6丁目28-1 ・ 小作駅 徒歩10分 ・ 1997年築 ・ 51戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,780万円70㎡・25万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.65㎡）
1,657円/㎡77.65㎡なら 12.9万円／月
小作駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや安いほう
1,059円/㎡中央値 1,886円/㎡2,576円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
青梅駅徒歩10分
青梅駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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6万円/㎡ 〜 19万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小作駅徒歩10分
小作駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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9万円/㎡ 〜 43万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
河辺駅徒歩16分
河辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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10万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 181,000円/㎡前年比 +2.3%
123m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか2店徒歩4分287m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分410m
- ローソンほか1店徒歩9分649m
- ほか6件
スーパー2
- 業務スーパー徒歩6分428m
- スーパーオザム 河辺店徒歩7分487m
薬局・ドラッグストア10
- ドラッグセイムスほか2店徒歩3分217m
- ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店徒歩5分362m
- だるま薬局徒歩6分444m
- わかくさ薬局徒歩6分463m
- ちびき調剤薬局徒歩8分627m
- バイゴー薬局徒歩8分627m
- 柏屋薬局徒歩9分711m
- すまいる薬局徒歩10分758m
- ほか2件
医療機関26
- ドラッグセイムス青梅河辺６丁目薬局徒歩5分335m
- 医療法人社団真愛会 真鍋クリニック徒歩6分431m
- 医療法人社団三清会 小作クリニック徒歩6分436m
- 若草薬局徒歩6分467m
- わかくさ医院徒歩6分469m
- おざわ歯科クリニック徒歩6分477m
- ドラッグセイムス青梅河辺薬局徒歩7分503m
- くさか歯科徒歩8分570m
- ほか18件
小学校2
- 羽村市立小作台小学校徒歩8分588m
- 青梅市立河辺小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小作台小学校
- 小学校 東小学校
- 小学校 河辺小学校
- 中学校 泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 青梅線 小作 徒歩10分
- 青梅線 青梅 徒歩10分
- 青梅線 河辺 徒歩16分