← 一覧へ戻るライオンズガーデン稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 ・ 稲毛駅 徒歩21分 ・ 1993年築 ・ 184戸 ・ 12階建 ・ ライオンズガーデン ・ 大木建設(株)
推定売買価格1,755万円64㎡・28万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.66㎡）
1,790円/㎡63.66㎡なら 11.4万円／月
稲毛駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の78棟の中で真ん中あたり
1,157円/㎡中央値 1,795円/㎡2,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）81件
この建物で確認されている広さ62〜73㎡（263件の掲載・成約から。56㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年2月築33年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 184戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大木建設(株)
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 118,000円/㎡前年比 +2.6%
126m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブン徒歩6分471m
- ファミリーマート 千葉天台店ほか1店徒歩7分511m
- ミニストップほか1店徒歩7分518m
- コミュニティ・ストア徒歩10分739m
- ほか2件
医療機関23
- 医療法人社団幸訪会 いなげファミリー内科クリニック徒歩4分272m
- 園生薬局徒歩4分272m
- 医療法人社団一二三会 なかむら歯科徒歩4分272m
- ウエルシア薬局 千葉園生店徒歩5分339m
- 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック稲毛徒歩6分404m
- 有馬歯科医院徒歩6分440m
- あおきこどもクリニック徒歩6分444m
- 井上歯科医院徒歩7分560m
- ほか15件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。