←ロビーシティ相模大野５番街１６号棟5,176万円 ロビーシティ相模大野５番街１６号棟
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-16 ・ 相模大野駅 徒歩5分
1988年築 ・ 19戸 ・ 5階建
推定売買価格 95㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます5,176万円54万円/㎡ ・ 予測区間 3,819万円〜7,015万円
推定募集賃料 95㎡募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い95〜100㎡ （1件／掲載1件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）86件
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 387,000円/㎡前年比 +8.7%
166m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分266m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分309m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分457m
- ローソン徒歩6分478m
- ローソンストア100 相模原栄町店徒歩9分716m
- ほか24件
スーパー7
- 業務スーパー徒歩1分59m
- マックスバリュ徒歩5分395m
- ライフ相模大野駅前店徒歩6分419m
- おおつぽや徒歩6分444m
- Odakyu OX徒歩8分591m
- 三和 豊町店ほか1店徒歩8分614m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア26
- ホワイト徒歩2分87m
- 大学堂薬局徒歩2分100m
- すずかけ薬局徒歩2分117m
- オーカ調剤薬局徒歩3分172m
- ウエルシア薬局徒歩4分301m
- ツルハドラッグ徒歩5分372m
- 日本調剤徒歩5分383m
- 薬の仙昌堂徒歩5分383m
- ほか18件
医療機関115
- 女子大前歯科徒歩1分76m
- 相模大野内科・呼吸器内科クリニック徒歩2分90m
- 大学堂薬局徒歩2分101m
- 医療法人社団弓田眼科医院徒歩2分110m
- 優心クリニック徒歩2分112m
- もみやま耳鼻咽喉科徒歩2分118m
- 医療法人あしわ会 原メディカルクリニック徒歩2分129m
- 香葉堂薬局徒歩3分226m
- ほか107件
大規模小売店5
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩3分235m
- bono相模大野徒歩6分403m
- 神奈川会館徒歩6分422m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩6分422m
- 大野第一ビル徒歩6分422m
小学校2
- 相模女子大学小学部徒歩5分323m
- 相模原市立谷口台小学校徒歩5分380m
中学校3
- 相模女子大学中学部徒歩4分296m
- 相模原市立大野南中学校分校徒歩7分526m
- 相模原市立大野南中学校徒歩7分526m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 大野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線