← 一覧へ戻るD’クラディア井荻北
東京都練馬区下石神井1丁目3-10 ・ 井荻駅 徒歩10分 ・ 2006年築 ・ 68戸 ・ 3階建
推定売買価格7,840万円70㎡・112万円/㎡
推定募集賃料19.4万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.61㎡）
2,827円/㎡68.61㎡なら 19.4万円／月
井荻駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中でやや安いほう
1,916円/㎡中央値 2,978円/㎡4,142円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 438,000円/㎡前年比 +5.5%
451m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか6店徒歩2分116m
- ローソン徒歩4分287m
- セブン-イレブンほか5店徒歩7分523m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩8分627m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩9分669m
- ほか11件
スーパー9
- ヨークマート徒歩1分52m
- サミットストアー徒歩7分516m
- サミット徒歩7分534m
- コープ杉並井草店徒歩7分550m
- まいばすけっと 南田中１丁目ほか2店徒歩8分569m
- ピーコックストア徒歩9分714m
- スーパー徒歩10分738m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- いわい徒歩1分78m
- サンドラッグCVS徒歩5分387m
- ウエルシア杉並井草３丁目店徒歩7分500m
- マツモトキヨシ徒歩9分667m
- 南山堂薬局徒歩9分703m
医療機関33
- 杉田歯科医院徒歩3分170m
- 海老沢医院徒歩3分188m
- 安藤眼科クリニック徒歩3分205m
- てつ歯科クリニック徒歩4分249m
- 医療法人社団フロンティアーツ 井草内科クリニック徒歩4分311m
- そうごう薬局 井荻店徒歩5分323m
- 下石神井歯科徒歩6分413m
- ツムラヤ歯科クリニック徒歩6分436m
- ほか25件
大規模小売店1
- (仮称）サミットストア練馬南田中店徒歩8分625m
小学校3
- 練馬区立南が丘小学校徒歩8分622m
- 練馬区立下石神井小学校徒歩9分644m
- 杉並区立八成小学校徒歩9分695m
中学校2
- 練馬区立石神井南中学校徒歩4分289m
- 練馬区立南が丘中学校徒歩6分457m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八成小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 小学校 下石神井小学校
- 中学校 石神井南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発