レイグリーンヒルズ保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目10-26 ・和田町駅徒歩4分・ 1991年築・ 21戸・ 4階建

推定売買価格500万円16㎡・31万円/㎡

推定募集賃料4.9万円/月17㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.01㎡）

2,882円/㎡17.01㎡なら 4.9万円／月

和田町駅の〜30㎡・築30年〜の58棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,882円/㎡

2,033円/㎡中央値 2,592円/㎡4,059円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ16〜17㎡（107件の掲載・成約から。14㎡〜18㎡の住戸もあります）

●は和田町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年6月築35年
階数: 4階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**和田町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜		—

14万円/㎡〜 70万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 373,000円/㎡前年比 +6.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマート和田町駅南店ほか9店徒歩3分231m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分234m
ローソン・スリーエフ徒歩4分245m
ローソン徒歩7分502m
ミニストップ星川駅北口店徒歩10分727m
ほか12件

スーパー6

セルシオ徒歩4分245m
まいばすけっと仏向町ほか1店徒歩4分266m
いなげや横浜星川駅前店徒歩8分591m
Jupiter徒歩10分726m
相鉄ローゼン徒歩10分752m
ほか1件

薬局・ドラッグストア11

クスリのかつまた徒歩3分217m
河野薬局徒歩4分311m
内田薬局徒歩5分377m
ココカラファインヘルスケアセイジョー和田町店徒歩5分398m
ハックドラッグ徒歩6分431m
オザキ薬局徒歩7分503m
正井薬局徒歩8分618m
すばる中央薬局徒歩9分709m
ほか3件

医療機関41

薬樹薬局　和田町徒歩3分175m
今泉歯科徒歩3分205m
医療法人社団藤沢クリニック徒歩3分205m
藤江眼科医院徒歩4分266m
のじま歯科クリニック徒歩4分311m
河野薬局徒歩4分315m
青木整形外科徒歩5分327m
ベルデンタルクリニック徒歩5分336m
ほか33件

大規模小売店2

(仮称)星川駅前相鉄・三井共同ビル徒歩6分478m
ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩10分767m

小学校3

横浜市立仏向小学校徒歩2分150m
横浜市立星川小学校徒歩3分232m
横浜市立坂本小学校徒歩10分755m

中学校1

横浜市立保土ケ谷中学校徒歩8分612m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校仏向小学校
小学校星川小学校
小学校坂本小学校
中学校保土ケ谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

相鉄本線

最寄り駅

相鉄本線和田町徒歩4分