← 一覧へ戻るライオンズステージ横濱グランガレリア
神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 ・ 東戸塚駅 徒歩7分 ・ 2002年築 ・ 104戸 ・ 7階建 ・ ライオンズステー ・ 西松
推定売買価格5,639万円94㎡・60万円/㎡
推定募集賃料31.6万円/月102㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（101.64㎡）
3,108円/㎡101.64㎡なら 31.6万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で高いほう（上位20%）
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,518円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）49件
この建物で確認されている広さ81〜107㎡（197件の掲載・成約から。80㎡〜119㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松
- シリーズ
- ライオンズステー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 318,000円/㎡前年比 +2.9%
260m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンほか2店徒歩1分58m
- サークルK徒歩5分366m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分388m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分446m
- ナチュラルローソン徒歩7分504m
- NewDays徒歩7分556m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分610m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分617m
- ほか14件
スーパー10
- オリンピック徒歩4分277m
- ヤオコー東戸塚店徒歩5分376m
- うおしち徒歩5分398m
- ヤオコー徒歩6分414m
- 東急ストア徒歩7分520m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩8分573m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩8分601m
- コープかながわ徒歩9分675m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩3分202m
- HACほか3店徒歩4分280m
- なの花薬局ほか1店徒歩5分342m
- Fit Care Express徒歩5分362m
- 平安薬局徒歩7分528m
- ココカラファインほか1店徒歩8分570m
- セイムス徒歩8分626m
- マーガレット薬局徒歩8分631m
- ほか9件
医療機関89
- 紫山堂薬局東戸塚店徒歩3分204m
- 聖マリアクリニック本院徒歩4分247m
- ＯＣＥＡＮ’Ｓ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分263m
- 東戸塚メンタルクリニック徒歩4分299m
- 山手クリニック徒歩5分325m
- 南の街歯科クリニック徒歩5分325m
- 医療法人社団岩村耳鼻咽喉科医院徒歩5分326m
- 東戸塚田園眼科クリニック徒歩5分330m
- ほか81件
大規模小売店10
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩4分286m
- ウエルストン第２ビル徒歩4分318m
- ヤオコー東戸塚店徒歩5分376m
- パークハウス南の街徒歩6分452m
- 新一開発１街区ビル徒歩8分573m
- モレラ東戸塚徒歩8分573m
- オーロラシティ徒歩8分583m
- （仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩8分594m
- ほか2件
小学校3
- 横浜市立品濃小学校徒歩2分126m
- 横浜市立川上北小学校徒歩6分452m
- 横浜市立平戸小学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 秋葉小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。