ライオンズ大泉学園マスターレジデンス

東京都練馬区東大泉2丁目5-1 ・大泉学園駅徒歩10分・ 2009年築・ 75戸・ 6階建・ライオンズ

推定売買価格7,016万円70㎡・100万円/㎡

推定募集賃料19.9万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.09㎡）

3,052円/㎡65.09㎡なら 19.9万円／月

大泉学園駅の60㎡〜・築15〜30年の29棟の中でやや高いほう

この建物 3,052円/㎡

2,040円/㎡中央値 2,905円/㎡4,538円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）173件

●は大泉学園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2009年8月築17年
階数: 地下1階付6階建
総戸数: 75戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大泉学園駅徒歩10分

大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

22万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石神井公園駅徒歩16分

石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

27万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 415,000円/㎡前年比 +4.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか2店徒歩2分129m
ファミリーマート練馬大泉街道店ほか7店徒歩4分311m
ローソン徒歩9分668m
ほか9件

スーパー6

LIVIN徒歩4分263m
西友リヴィンオズ大泉店徒歩4分296m
まいばすけっと東大泉３丁目ほか1店徒歩6分480m
アコレ徒歩7分483m
カズン徒歩8分607m
ほか1件

薬局・ドラッグストア12

クリエイト徒歩3分240m
スギ薬局徒歩5分339m
ウエルシア薬局徒歩5分376m
小田薬局徒歩8分583m
光陽タナカ薬局徒歩8分636m
トモズほか1店徒歩9分646m
ヒロ薬局徒歩9分700m
さくら薬局徒歩10分745m
ほか4件

医療機関70

やち歯科医院徒歩1分30m
医療法人社団躰晃会松本医院徒歩1分61m
東大泉メディカルクリニック徒歩2分132m
松本小児歯科医院徒歩2分157m
田中歯科クリニック徒歩3分187m
医療法人社団横山三慶会　橋本クリニック徒歩3分187m
大泉特別養護老人ホーム医務室徒歩3分231m
飛鳥薬局徒歩4分244m
ほか62件

大規模小売店1

（仮称）大泉学園駅北口地区商業施設徒歩4分275m

小学校2

練馬区立大泉東小学校徒歩5分335m
東京学芸大学附属大泉小学校徒歩10分757m

中学校2

東京都立大泉高等学校附属中学校徒歩6分427m
練馬区立三原台中学校徒歩10分751m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大泉東小学校
中学校大泉第二中学校
中学校大泉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

石神井公園駅南口西地区事業中・ 1,174m

池袋線

最寄り駅

池袋線大泉学園徒歩10分
池袋線石神井公園徒歩16分