← 一覧へ戻るグランシティ横濱保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 ・ 東戸塚駅 徒歩31分 ・ 1999年築 ・ 88戸 ・ 7階建 ・ グランシティ ・ 国土総合建設株式会社
推定売買価格3,599万円85㎡・42万円/㎡
推定募集賃料16.7万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 2,280万円3LDK ・ 76.74㎡ ・ 6階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.43㎡）
2,214円/㎡75.43㎡なら 16.7万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で安いほう（下位20%）
1,360円/㎡中央値 2,649円/㎡3,581円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ65〜82㎡（190件の掲載・成約から。49㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年1月築27年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 国土総合建設株式会社
- シリーズ
- グランシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東戸塚駅徒歩31分
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩49分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 162,000円/㎡前年比 +1.3%
412m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分459m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分528m
- ローソンほか1店徒歩9分685m
- ほか3件
スーパー3
- まいばすけっと 横浜法泉３丁目ほか1店徒歩3分161m
- サミット徒歩10分754m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- みどり薬局徒歩9分718m
- ハックドラッグ徒歩10分742m
- あおば薬局徒歩10分748m
- そうごう薬局徒歩10分757m
医療機関13
- 鶴谷歯科医院徒歩7分512m
- 関小児科医院徒歩9分646m
- 一般財団法人 育生会横浜病院徒歩9分654m
- にった歯科徒歩9分657m
- コトブキ調剤薬局横浜店徒歩9分666m
- 斉藤歯科医院徒歩9分714m
- 有限会社みどり薬局徒歩9分714m
- 田近医院徒歩9分714m
- ほか5件
大規模小売店2
- 横浜狩場ショッピングセンター徒歩9分651m
- 権太坂スクエア徒歩9分710m
小学校2
- 横浜市立権太坂小学校徒歩6分453m
- 横浜市立初音が丘小学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 権太坂小学校
- 小学校 初音が丘小学校
- 中学校 境木中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横須賀線 東戸塚 徒歩31分
- 本線 井土ヶ谷 徒歩49分