検見川浜レジデンス

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 ・検見川浜駅徒歩4分・ 2011年築・ 379戸・ 15階建・前田建設工業（株）

推定売買価格3,621万円70㎡・52万円/㎡

推定募集賃料18.9万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.57㎡）

2,528円/㎡74.57㎡なら 18.9万円／月

検見川浜駅の60㎡〜・築15〜30年の14棟の中で高いほう

この建物 2,528円/㎡

1,702円/㎡中央値 2,375円/㎡3,731円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）68件

この建物で確認されている広さ71〜83㎡（565件の掲載・成約から。61㎡〜92㎡の住戸もあります）

●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年1月築15年
階数: 15階建
総戸数: 379戸
管理会社: —
施工会社: 前田建設工業（株）
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

15万円/㎡〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 195,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

DailyYAMAZAKI徒歩3分239m
NewDays徒歩6分404m
デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩6分459m
ファミリーマートソードビル店ほか1店徒歩10分726m
セブン-イレブン徒歩10分728m
ローソン徒歩10分754m
MINI STOP徒歩10分774m
ミニストップ千葉真砂店徒歩10分779m
ほか1件

スーパー4

イオン徒歩4分267m
エネルギースーパーたじま徒歩5分374m
ヤオコー検見川浜店徒歩10分763m
ヤオコー検見川浜店徒歩10分788m

薬局・ドラッグストア2

サンドラッグ徒歩4分285m
まさご薬局徒歩7分533m

医療機関32

医療法人社団樹徳会眼科美浜クリニック徒歩3分166m
まごころ薬局徒歩3分166m
レモン薬局徒歩3分166m
医療法人社団Ｗｅｌｌ　ｂｅｉｎｇ　ピア・デンタルクリニック徒歩3分166m
ぴあ心療クリニック徒歩3分166m
深浦内科クリニック徒歩3分166m
新美浜整形外科徒歩3分166m
医療法人社団汐風　きむらクリニック徒歩4分243m
ほか24件

小学校2

千葉市立真砂西小学校徒歩5分399m
千葉市立真砂東小学校徒歩7分513m

中学校2

千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩6分452m
千葉市立真砂中学校徒歩8分592m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校真砂東小学校
小学校真砂西小学校
中学校真砂中学校
小学校磯辺小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

最寄り駅

京葉線検見川浜徒歩4分