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東京都豊島区雑司が谷 ・ 雑司が谷駅 徒歩2分 ・ 2025年築 ・ 68戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 15.9万円1DK ・ 25.25㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.25㎡）
6,137円/㎡25.25㎡なら 15.5万円／月
雑司が谷駅の〜30㎡の105棟の中で高いほう（上位20%）
3,404円/㎡中央値 4,187円/㎡8,446円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雑司が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 780,000円/㎡前年比 +10.8%
252m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ41
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分88m
- コンビニ徒歩2分157m
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店ほか23店徒歩4分281m
- ローソンストア100徒歩5分380m
- miniピアゴ徒歩7分534m
- ミニストップ 南池袋２丁目店徒歩7分542m
- ローソンほか1店徒歩9分648m
- NewDays徒歩9分650m
- ほか33件
スーパー12
- オークラ徒歩4分255m
- リコス徒歩4分257m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩5分335m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩7分501m
- まいばすけっと 雑司が谷１丁目ほか3店徒歩7分538m
- よしや徒歩7分559m
- QUEEN'S ISETAN徒歩8分562m
- クイーンズ伊勢丹徒歩8分575m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- ねむの木薬局徒歩4分299m
- マロン薬局徒歩7分504m
- ツルハドラッグ徒歩7分512m
- ココカラファインほか1店徒歩9分710m
- はづき薬局徒歩9分718m
- 日本調剤徒歩10分724m
- マツモトキヨシほか1店徒歩10分757m
- ほか2件
医療機関106
- 鬼子母神診療所徒歩1分69m
- 西参道薬局徒歩2分88m
- 清水クリニック徒歩2分89m
- 医療法人社団慧和会 岡歯科医院徒歩2分100m
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック徒歩2分105m
- くま薬局徒歩2分112m
- 医療法人社団至瑛会 しおばら内科循環器クリニック徒歩2分124m
- もみじ歯科クリニック目白徒歩2分137m
- ほか98件
大規模小売店2
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩9分685m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩9分693m
小学校5
- 豊島区立目白小学校徒歩6分412m
- 豊島区立高南小学校徒歩6分436m
- 川村小学校徒歩6分438m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩6分458m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩9分687m
中学校3
- 学習院中等科徒歩4分279m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩5分390m
- 川村中学校徒歩7分526m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発