メイツ武蔵新城多摩川緑地公園

神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 ・武蔵新城駅徒歩16分・ 1999年築・ 78戸・ 7階建・メイツ・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格4,859万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料16.6万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66㎡）

2,522円/㎡66㎡なら 16.6万円／月

武蔵新城駅の60㎡〜・築15〜30年の62棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,522円/㎡

1,703円/㎡中央値 2,992円/㎡3,712円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）139件

●は武蔵新城駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年1月築27年
階数: 7階建
総戸数: 78戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: メイツ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵新城駅徒歩16分

武蔵新城駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵中原駅徒歩20分

武蔵中原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

31万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 320,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか3店徒歩2分141m
ローソン徒歩4分276m
ファミリーマートほか4店徒歩6分448m
ほか7件

スーパー6

まいばすけっと上小田中１丁目ほか4店徒歩7分544m
ライフ宮内二丁目店徒歩9分717m
ほか4件

薬局・ドラッグストア3

ハーモニー薬局徒歩7分554m
ヒカリ薬局徒歩7分558m
フィットケアデポ大谷店徒歩10分749m

医療機関14

新城オレンジ歯科徒歩4分268m
さかね内科クリニック徒歩4分317m
あけぼの薬局宮内店徒歩5分322m
上村歯科医院徒歩5分362m
みんなの歯科クリニック・川崎徒歩6分446m
医療法人社団帆樹会　にかもと歯科医院徒歩7分491m
医療法人社団ハートフル川崎病院徒歩7分507m
おくせ医院徒歩7分536m
ほか6件

大規模小売店2

ノジマ川崎中原店徒歩2分154m
ライフ宮内2丁目店徒歩10分758m

小学校2

川崎市立宮内小学校徒歩7分559m
川崎市立大谷戸小学校徒歩8分630m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大谷戸小学校
小学校宮内小学校
中学校東高津中学校
小学校東高津小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

最寄り駅

南武線武蔵新城徒歩16分
南武線武蔵中原徒歩20分