プレセランス和田町

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15-7 ・和田町駅徒歩4分・ 1990年築・ 31戸・ 4階建

推定売買価格1,924万円62㎡・31万円/㎡

推定募集賃料6.3万円/月22㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22㎡）

2,855円/㎡22㎡なら 6.3万円／月

和田町駅の〜30㎡・築30年〜の58棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,855円/㎡

2,014円/㎡中央値 2,592円/㎡4,021円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）27件

この建物で確認されている広さ20〜64㎡（76件の掲載・成約から。19㎡〜67㎡の住戸もあります）

●は和田町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年3月築36年
階数: 4階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**和田町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜		—

14万円/㎡〜 70万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 362,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか3店徒歩4分281m
ローソン徒歩4分307m
ファミリーマートほか8店徒歩4分318m
ミニストップほか1店徒歩7分525m
ローソン・スリーエフ徒歩9分696m
ほか12件

スーパー4

まいばすけっと和田町駅前ほか1店徒歩4分271m
セルシオ徒歩4分311m
相鉄ローゼン徒歩7分530m
ほか1件

薬局・ドラッグストア16

ココカラファインヘルスケアセイジョー和田町店徒歩4分265m
内田薬局徒歩4分279m
クスリのかつまた徒歩5分339m
ハックドラッグ徒歩5分353m
正井薬局徒歩5分365m
あじさい薬局徒歩6分424m
うさぎ薬局徒歩7分483m
あさひ薬局徒歩7分489m
ほか8件

医療機関48

社会福祉法人幼年保護会若葉診療所徒歩3分176m
すみれ薬局徒歩3分184m
磯レディースクリニック徒歩3分205m
おざき小児科徒歩4分244m
和田町内科クリニック徒歩4分259m
清水医院　在宅・緩和ケアクリニック徒歩4分276m
内田薬局和田町駅前店徒歩4分286m
三須歯科医院徒歩4分287m
ほか40件

大規模小売店1

（仮称）上星川三丁目計画新築工事徒歩10分788m

小学校4

横浜市立常盤台小学校徒歩5分360m
横浜市立坂本小学校徒歩7分521m
横浜市立星川小学校徒歩8分624m
横浜市立仏向小学校徒歩8分627m

中学校1

横浜市立保土ケ谷中学校徒歩2分96m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校常盤台小学校
小学校坂本小学校
中学校保土ケ谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

相鉄本線

最寄り駅

相鉄本線和田町徒歩4分