← 一覧へ戻るレア横濱アヴニール
神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-32 ・ 南太田駅 徒歩4分
2018年築 ・ 39戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,498万円75万円/㎡ ・ 予測区間 58〜96万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （118件／掲載118件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,834円/㎡20㎡なら 7.7万円／月
南太田駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の62棟の中でやや高いほう
2,835円/㎡中央値 3,663円/㎡5,153円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ20〜21㎡（156件の掲載・成約から。20㎡〜21㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2018年8月築8年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南太田駅徒歩4分
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
黄金町駅徒歩10分
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 454,000円/㎡前年比 +9.4%
250m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分44m
- ローソンほか1店徒歩2分134m
- ミニストップ 吉野町店ほか1店徒歩5分353m
- ファミリーマート 横浜吉野町駅西店ほか15店徒歩6分434m
- ローソンストア100徒歩10分760m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分765m
- ほか23件
スーパー12
- まいばすけっと 南太田駅前ほか6店徒歩2分129m
- 業務スーパー徒歩4分317m
- FUJI徒歩5分336m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩7分554m
- いなげや徒歩9分686m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩9分701m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア22
- りんどう薬局徒歩2分90m
- マツモトキヨシ徒歩2分96m
- クスリのスギヤマ徒歩2分107m
- 藤原薬品徒歩2分129m
- 前里薬局徒歩3分190m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩4分298m
- ドラッグストアほか1店徒歩4分310m
- ハート薬局徒歩4分313m
- ほか14件
医療機関58
- みやび内科クリニック徒歩1分43m
- たかやまクリニック徒歩1分62m
- 株式会社第一薬局徒歩1分69m
- みうらクリニック徒歩1分77m
- 三上耳鼻咽喉科徒歩2分95m
- りんどう薬局徒歩2分95m
- 松川歯科医院徒歩2分110m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩2分131m
- ほか50件
大規模小売店3
- 富士第一ビル徒歩5分335m
- 末吉ショッピングセンター徒歩9分647m
- 日清第２コーポ徒歩9分701m
小学校4
- 横浜市立太田小学校徒歩4分320m
- 横浜市立日枝小学校徒歩5分334m
- 横浜市立南太田小学校徒歩7分553m
- 関東学院小学校徒歩8分585m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩7分553m
- 横浜市立共進中学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線