相武台アイランドハイツ

神奈川県相模原市南区相武台2丁目22-12 ・相武台前駅徒歩3分

1993年築・ 24戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　35㎡この建物の中心・変更できます1,120万円32万円/㎡・予測区間 19〜41万

推定募集賃料　35㎡6.3万円/月管理費込み

広さ35㎡

既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡（17件／掲載31件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,808円/㎡35㎡なら 6.3万円／月

相武台前駅の30〜45㎡・築30年〜の34棟の中でやや高いほう

この建物 1,808円/㎡

1,282円/㎡中央値 1,744円/㎡2,532円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）6件

この建物で確認されている広さ37〜40㎡（34件の掲載・成約から。35㎡〜40㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は相武台前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1993年11月築33年
階数: 4階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜					—

10万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 247,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ12

ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分135m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分245m
コンビニ徒歩5分332m
ファミリーマート相武台前駅南口店ほか4店徒歩6分434m
ローソン徒歩6分449m
ほか7件

スーパー4

Odakyu OX徒歩4分312m
まいばすけっと座間相武台１丁目ほか1店徒歩7分485m
スーパー三和相武台店徒歩9分693m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

クリエイトSD徒歩4分253m
ナガタ薬局徒歩4分273m
薬局徒歩6分466m
ノジマ薬局徒歩10分735m

医療機関42

石川歯科医院徒歩2分112m
徳永薬局相武台在宅センター徒歩2分144m
相武台脳神経外科徒歩3分166m
アイリスデンタル・メディカル徒歩3分174m
愛恵歯科医院徒歩3分194m
ａｍａｍｏ　ｐｒｅｓｅｎｔｓ　あまえんぼ薬局　相武台前　駅前店徒歩3分195m
シンワ薬局徒歩3分215m
アップル薬局北口店徒歩3分218m
ほか34件

小学校1

相模原市立緑台小学校徒歩9分710m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校緑台小学校
中学校相武台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線相武台前徒歩3分