← 一覧へ戻るハイム西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目24-22 ・ 西谷駅 徒歩5分 ・ 1989年築 ・ 9戸 ・ 3階建
推定売買価格2,756万円70㎡・39万円/㎡
推定募集賃料4.9万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17㎡）
2,906円/㎡17㎡なら 4.9万円／月
西谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
1,915円/㎡中央値 2,518円/㎡4,137円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物で確認されている広さ17〜18㎡（3件の掲載・成約から。17㎡〜18㎡ の住戸もあります）
●は西谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年12月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 9戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引西谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +10.9%
106m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分115m
- ローソン徒歩5分390m
- Sumon Halal Foods & Spices徒歩6分425m
- デイリーヤマザキ徒歩6分442m
- ヤマザキショップ徒歩10分764m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分796m
- ほか2件
スーパー3
- マルエツ 西谷店ほか1店徒歩2分124m
- まいばすけっと 西谷徒歩5分391m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- フラワー薬局徒歩1分42m
- つくし薬局徒歩2分113m
- ひよこ薬局徒歩2分137m
- アイル薬局徒歩2分137m
- 薬保会薬局徒歩3分193m
- 黒ねこ堂薬局徒歩5分374m
- クリエイト徒歩10分727m
医療機関30
- フラワー薬局徒歩1分29m
- 医療法人社団大志会 小川内科クリニック徒歩1分31m
- 西谷すやま歯科医院徒歩1分34m
- 梅の木眼科クリニック徒歩1分50m
- ひよこ薬局徒歩2分128m
- アイル薬局徒歩2分134m
- 医療法人社団日輝会 うなやま整形外科徒歩2分135m
- クレデンタルクリニック徒歩2分141m
- ほか22件
小学校2
- 横浜市立川島小学校徒歩7分489m
- 横浜市立上星川小学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川島小学校
- 中学校 上菅田中学校
- 小学校 上菅田笹の丘小学校
- 中学校 西谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。