← 一覧へ戻る品川シーサイドビュータワー２
東京都品川区東品川4丁目12-11 ・ 鮫洲駅 徒歩11分 ・ 2003年築 ・ 249戸 ・ 30階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 16.8万円ワンルーム ・ 42.38㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.5万円ワンルーム ・ 42.38㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 17.5万円1K ・ 42.38㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 18.8万円1K ・ 52.69㎡ ・ 27階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 19.8万円1LDK ・ 53.13㎡ ・ 10階 ・ 管理費18,000円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 20.5万円1LDK ・ 53.13㎡ ・ 18階 ・ 管理費18,000円 ・ 礼41万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 62.65㎡ ・ 9階 ・ 管理費18,000円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 27.0万円3LDK ・ 75.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費16,000円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 75.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費19,000円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.35㎡）
4,788円/㎡62.35㎡なら 29.9万円／月
鮫洲駅の60㎡〜の14棟の中で高いほう
2,988円/㎡中央値 3,865円/㎡7,215円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鮫洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 249戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鮫洲駅徒歩11分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青物横丁駅徒歩12分
青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩17分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +15%
365m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ32
- ミニストップ 品川シーサイド店徒歩2分85m
- ファミリーマート 品川シーサイド駅前店ほか12店徒歩2分95m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分116m
- ローソンほか2店徒歩3分179m
- ナチュラルローソン徒歩3分205m
- リーベンハウス徒歩4分286m
- まいばっけっと徒歩6分472m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分560m
- ほか24件
スーパー7
- イオン徒歩5分346m
- まいばすけっと 南品川３丁目ほか3店徒歩6分476m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩7分494m
- シティマーケット徒歩8分569m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- トモズ徒歩4分277m
- 薬局徒歩6分401m
- サンドラッグ徒歩7分549m
- ツルハドラッグ徒歩8分572m
医療機関54
- さかうえ内科クリニック徒歩2分151m
- タカラ薬局 品川シーサイド徒歩3分161m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック東品川徒歩3分211m
- ナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店徒歩3分211m
- 医療法人社団仁医尾島会 品川シーサイド肛門科・胃腸科クリニック徒歩3分219m
- 医療法人社団六医会 品川シーサイドセントラルクリニック徒歩3分219m
- 株式会社日立ソリューションズ 健康管理センタ徒歩3分219m
- 薬局マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店徒歩4分244m
- ほか46件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 鮫洲 徒歩11分
- 本線 青物横丁 徒歩12分
- 京浜東北線 大井町 徒歩17分