← 一覧へ戻る品川シーサイドビュータワ-1号棟
東京都品川区東品川4丁目12-9 ・ 品川シーサイド駅 徒歩2分 ・ 2003年築 ・ 556戸 ・ 30階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.4㎡）
4,560円/㎡53.4㎡なら 24.4万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
3,116円/㎡6,631円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）149件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川シーサイド駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 556戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川シーサイド駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
60万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +15%
344m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマート 品川シーサイド駅前店ほか13店徒歩1分33m
- ミニストップ 品川シーサイド店徒歩2分92m
- ローソンほか3店徒歩2分112m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分170m
- ナチュラルローソン徒歩3分195m
- リーベンハウス徒歩5分341m
- まいばっけっと徒歩6分467m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分620m
- ほか26件
スーパー7
- イオン徒歩4分274m
- まいばすけっと 南品川３丁目ほか3店徒歩6分472m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩7分515m
- シティマーケット徒歩8分598m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- トモズ徒歩3分203m
- 薬局徒歩6分432m
- サンドラッグ徒歩7分537m
- ツルハドラッグ徒歩7分548m
医療機関54
- さかうえ内科クリニック徒歩2分82m
- タカラ薬局 品川シーサイド徒歩2分91m
- 医療法人社団仁医尾島会 品川シーサイド肛門科・胃腸科クリニック徒歩2分154m
- 医療法人社団六医会 品川シーサイドセントラルクリニック徒歩2分155m
- 株式会社日立ソリューションズ 健康管理センタ徒歩2分155m
- 薬局マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店徒歩3分178m
- 医療法人社団青松会 品川シーサイドステーションビル歯科徒歩3分183m
- 医療法人社団 大協組 品川シーサイド歯科ほか1店徒歩3分195m
- ほか46件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 徒歩2分