← 一覧へ戻るスカイテラス南大塚
東京都豊島区南大塚1808-4 ・ 新大塚駅 徒歩4分 ・ 2026年築 ・ 99戸 ・ 13階建 ・ スカイ
いま出ている物件
賃貸募集15件
- 20.0万円1LDK ・ 44.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,320円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 44.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.1万円1LDK ・ 44.63㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,320円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.1万円1LDK ・ 44.63㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.9万円1LDK ・ 44.63㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 28.4万円1SLDK ・ 63.96㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 28.4万円1SLDK ・ 63.96㎡ ・ 8階 ・ 管理費11,320円掲載元で見る →
- 29.2万円1SLDK ・ 63.96㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼58万円掲載元で見る →
- 29.2万円1SLDK ・ 63.96㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,320円 ・ 礼58万円掲載元で見る →
- 30.6万円2SLDK ・ 68.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,320円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.6万円2SLDK ・ 68.52㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 31.0万円2SLDK ・ 68.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費11,320円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 31.0万円2SLDK ・ 68.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 31.2万円3LDK ・ 68.52㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 39.3万円3LDK ・ 83.55㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.8㎡）
4,971円/㎡62.8㎡なら 31.2万円／月
新大塚駅の60㎡〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,941円/㎡中央値 3,732円/㎡7,362円/㎡
いま出ている募集 15件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は新大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年3月新築
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- スカイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩4分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩5分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,560,000円/㎡前年比 +13.3%
308m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ41
- ミニストップほか1店徒歩2分98m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分138m
- ファミリーマートほか18店徒歩2分152m
- ローソンほか3店徒歩5分321m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分360m
- グリーンローソン徒歩6分401m
- ほか35件
スーパー19
- まいばすけっと 南大塚千川通りほか9店徒歩2分150m
- マルエツ プチ 新大塚店ほか1店徒歩4分261m
- シマダヤ徒歩5分345m
- エムエム-マート徒歩5分357m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩5分358m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩5分358m
- ライフ新大塚店徒歩5分370m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩6分441m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア7
- 薬局クサキ徒歩4分280m
- タサキ徒歩4分286m
- 薬局タサキ徒歩4分317m
- 薬のタサキ徒歩6分411m
- なの花薬局徒歩6分452m
- アリス薬局徒歩7分556m
- ココカラファイン徒歩8分608m
医療機関124
- 新大塚こいずみ内科 脳血管クリニック徒歩1分68m
- 大塚第一診療所徒歩2分88m
- 医療法人社団あい あい・ホームクリニック豊島徒歩2分110m
- 小池歯科医院徒歩2分120m
- 医療法人社団さかもと会 くにやクリニック徒歩2分122m
- サンコー薬局大塚店徒歩2分125m
- 氣生薬局徒歩2分150m
- アリス薬局 北大塚店ほか1店徒歩3分168m
- ほか116件
大規模小売店2
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩7分500m
- 永信ビル・徒歩9分642m
小学校3
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩5分350m
- 豊島区立朋有小学校徒歩9分669m
- 文京区立大塚小学校徒歩9分699m
中学校3
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩4分311m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩7分546m
- 十文字中学校徒歩8分597m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発