← 一覧へ戻るルリアン北小岩II
東京都江戸川区北小岩４丁目９ ・ 江戸川駅 徒歩10分 ・ 2024年築 ・ 8戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 14.5万円2LDK ・ 51.03㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.7万円2LDK ・ 50.17㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.9万円2LDK ・ 51.03㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.9万円2LDK ・ 51.03㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.02㎡）
3,870円/㎡43.02㎡なら 16.6万円／月
江戸川駅のすべての棟の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,247円/㎡中央値 3,377円/㎡5,565円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年5月築2年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川駅徒歩10分
江戸川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成小岩駅徒歩11分
京成小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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29万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +8.7%
423m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分236m
- 全日食チェーン徒歩7分551m
- FamilyMart徒歩8分583m
- ファミリーマート みすみ北小岩店ほか1店徒歩8分587m
- ローソン徒歩9分693m
- ローソンストア100徒歩9分714m
- デイリーヤマザキ徒歩10分772m
- ほか2件
スーパー3
- リブレ京成徒歩2分85m
- まいばすけっと 東小岩６丁目ほか1店徒歩9分659m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- エド川薬局徒歩5分369m
- 松本薬局徒歩10分767m
医療機関20
- ならはし歯科医院徒歩1分72m
- 医療法人社団賢聖会 北小岩歯科クリニック徒歩4分269m
- 目々澤醫院徒歩4分317m
- 特別養護老人ホーム泰山診療所徒歩5分359m
- やすらぎの里北小岩徒歩5分385m
- にしむらデンタルクリニック徒歩6分416m
- 西平デンタルクリニック徒歩7分490m
- 野村歯科徒歩7分498m
- ほか12件
小学校3
- 江戸川区立中小岩小学校徒歩5分332m
- 江戸川区立小岩小学校徒歩9分703m
- 江戸川区立上小岩小学校徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中小岩小学校
- 中学校 小岩第三中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 江戸川 徒歩10分
- 京成本線 京成小岩 徒歩11分