メインステージ東京ノースハイズ

東京都板橋区小豆沢4丁目27-7 ・北赤羽駅徒歩11分・ 2015年築・ 120戸・ 9階建・メインステージ

推定売買価格3,607万円25㎡・144万円/㎡

推定募集賃料9.7万円/月26㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）

3,785円/㎡25.51㎡なら 9.7万円／月

北赤羽駅の〜30㎡・築5〜15年の24棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,785円/㎡

2,796円/㎡中央値 4,189円/㎡5,118円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）61件

●は北赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2015年9月築11年
階数: 9階建
総戸数: 120戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: メインステージ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北赤羽駅徒歩11分

北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—		—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜		—

47万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志村坂上駅徒歩12分

志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

50万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

浮間舟渡駅徒歩24分

浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—
築6〜10年		—		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜	—		—

50万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 485,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマート小豆沢環八通り店ほか5店徒歩4分309m
ローソンストア100徒歩9分715m
セブン-イレブンほか4店徒歩10分726m
ほか9件

スーパー11

オーケー北赤羽店（北区）徒歩4分309m
Inageya徒歩5分328m
OK徒歩5分342m
いなげや板橋小豆沢店徒歩5分362m
Can★Do徒歩8分587m
TOBU STORE徒歩8分621m
ヨークマート徒歩8分639m
ライフ北赤羽店徒歩10分760m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

ドラッグストア徒歩10分785m

医療機関53

社会福祉法人相愛福祉会　特別養護老人ホームあずさわの里医務室徒歩3分208m
澤眼科医院徒歩5分322m
城北診療所徒歩5分364m
医療法人社団博栄会　浮間中央病院徒歩5分381m
はなだ内科クリニック徒歩5分383m
いづみ薬局　板橋店徒歩5分384m
医療法人社団明法会　高山歯科医院小豆沢診療所徒歩5分389m
さくら薬局小豆沢店徒歩6分417m
ほか45件

大規模小売店3

（仮称）北区浮間計画徒歩4分291m
いなげや板橋小豆沢店徒歩4分318m
(仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩8分632m

小学校3

板橋区立志村第四小学校徒歩3分218m
北区立浮間小学校徒歩6分440m
北区立袋小学校徒歩8分567m

中学校1

板橋区立志村第二中学校徒歩10分774m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校志村第四小学校
中学校志村第二中学校
中学校川口市立高等学校附属中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 1,996m
川口本町４丁目９番地区事業中・ 2,568m

東北線

三田線

最寄り駅

埼京線北赤羽徒歩11分
三田線志村坂上徒歩12分
埼京線浮間舟渡徒歩24分