← 一覧へ戻るガーラグランディ小竹向原
東京都板橋区小茂根4丁目8-3 ・ 小竹向原駅 徒歩6分 ・ 2015年築 ・ 57戸 ・ 5階建 ・ ガーラ
推定売買価格1億2,559万円70㎡・179万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月27㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 9.3万円1K ・ 25.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 26.9㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 25.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.8万円2K ・ 27.62㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 27.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 26.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.9㎡）
4,293円/㎡26.9㎡なら 11.5万円／月
小竹向原駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の23棟の中でやや安いほう
3,172円/㎡中央値 4,344円/㎡5,774円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年3月築11年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小竹向原駅徒歩6分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩12分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 756,000円/㎡前年比 +10.2%
92m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分276m
- ローソンほか1店徒歩5分321m
- ファミリーマート 小茂根二丁目店ほか7店徒歩6分460m
- ほか13件
スーパー7
- オーケー 小茂根店（板橋区）徒歩2分119m
- まいばすけっと 小竹向原駅北ほか1店徒歩4分256m
- ジェーソン徒歩8分614m
- いさみ屋徒歩8分627m
- アコレ徒歩9分655m
- ライフ氷川台店徒歩10分763m
- ほか1件
医療機関47
- 右田医院徒歩1分66m
- いるか薬局 水星店徒歩2分90m
- さくら薬局 小茂根店徒歩2分140m
- 小竹向原歯科クリニック徒歩2分149m
- 小茂根白十字薬局徒歩3分169m
- 医療法人社団藤昭会 後藤こどもクリニック徒歩3分186m
- そう内科クリニック徒歩3分188m
- 一般財団法人精神医学研究所附属 東京武蔵野病院徒歩3分189m
- ほか39件
小学校4
- 板橋区立上板橋第二小学校徒歩5分340m
- 練馬区立小竹小学校徒歩6分444m
- 練馬区立開進第四小学校徒歩6分461m
- 板橋区立向原小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上板橋第二小学校
- 中学校 上板橋第二中学校
- 中学校 桜川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 小竹向原 徒歩6分
- 有楽町線 新桜台 徒歩12分