← 一覧へ戻るユアコート大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 ・ 大宮駅 徒歩6分 ・ 2004年築 ・ 130戸 ・ 8階建 ・ 西武建設株式会社
推定売買価格7,026万円70㎡・100万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.11㎡）
2,846円/㎡71.11㎡なら 20.2万円／月
大宮駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の47棟の中で高いほう（上位20%）
1,729円/㎡中央値 2,724円/㎡4,657円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西武建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 432,000円/㎡前年比 +4.1%
47m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ51
- セブンイレブン大宮駅桜木1丁目店徒歩3分214m
- ローソンさいたま上落合八丁目店徒歩3分238m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分283m
- セブンイレブン大宮駅西口南店徒歩5分337m
- セブンイレブンDR大宮ロイネット店徒歩5分351m
- ファミリーマートほか20店徒歩5分370m
- ローソンほか3店徒歩5分380m
- セブンイレブンさいたま吉敷町1丁目店徒歩5分394m
- ほか43件
スーパー2
- イオンスタイル大宮西口駅前徒歩8分627m
- マルエツ大宮サクラスクエア店徒歩10分740m
薬局・ドラッグストア24
- 武蔵野薬局徒歩1分77m
- コスモ薬局上落合徒歩2分153m
- サークル薬局さいたま中央店徒歩3分176m
- セキ薬局徒歩3分234m
- フィット薬局大宮店徒歩4分257m
- 松葉39薬局徒歩4分295m
- わかば薬局大宮店徒歩4分304m
- セイムスダイワロイネット大宮西口店徒歩5分335m
- ほか16件
医療機関177
- 鷺谷メンタルクリニック徒歩1分59m
- 株式会社武蔵野調剤薬局中央店徒歩1分76m
- 竹沢クリニック徒歩1分76m
- 桜木町ヒロ歯科クリニック徒歩2分87m
- 福永矯正歯科歯科口腔外科徒歩2分97m
- こぐま薬局与野店徒歩2分119m
- おかやまクリニック徒歩2分119m
- マキウイメンズクリニック徒歩2分119m
- ほか169件
大規模小売店10
- 島忠さいたま中央店徒歩2分140m
- ルミネ大宮徒歩5分342m
- 大宮そごう（大宮スカイビル）徒歩6分425m
- アルシェ（大宮西武ビル）徒歩8分571m
- 埼玉県産業文化センター徒歩8分590m
- 大宮高島屋徒歩8分608m
- DOMダイエー大宮店･丸井大宮店（大宮西口共同ビル）徒歩9分668m
- 大宮門街（大宮駅東口大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業）徒歩10分747m
- ほか2件
中学校2
- 淑徳与野中学校徒歩7分541m
- さいたま市立桜木中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上落合小学校
- 小学校 桜木小学校
- 中学校 与野東中学校
- 中学校 桜木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発