← 一覧へ戻るベルヴィル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町679-1 ・ 戸塚駅 徒歩11分
1991年築 ・ 15戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 89㎡2,976万円33万円/㎡ ・ 予測区間 22〜41万
この建物で確認されている広さは88〜99㎡（29件の記録）。上の金額は真ん中の89㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,584円/㎡89㎡なら 23.0万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で高いほう（上位20%）
1,699円/㎡中央値 2,237円/㎡3,903円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ88〜99㎡（29件の掲載・成約から。75㎡〜99㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年11月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 232,000円/㎡前年比 +2.2%
329m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか5店徒歩7分547m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分603m
- ローソンほか1店徒歩10分741m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア7
- ハックドラッグほか1店徒歩7分554m
- 任天堂薬局徒歩8分564m
- おどりば薬局徒歩9分645m
- セイムス徒歩9分647m
- マツモトキヨシ徒歩9分669m
- スマイルドラッグ徒歩10分736m
- ほか1件
医療機関33
- クリケ歯科クリニック徒歩5分330m
- ななら薬局徒歩6分409m
- 三宅医院徒歩6分420m
- 吉村歯科医院徒歩7分502m
- むろふし歯科クリニック徒歩7分518m
- ハックドラッグ戸塚汲沢薬局徒歩7分542m
- 医療法人社団踊場さかいだクリニック徒歩8分573m
- 仁天堂薬局踊場駅前店徒歩8分573m
- ほか25件
大規模小売店2
- ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩10分743m
- （仮称）戸塚汲沢計画徒歩10分743m
小学校2
- 横浜市立矢部小学校徒歩3分177m
- 横浜市立鳥が丘小学校徒歩8分588m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線