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神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目16-2 ・ 川崎新町駅 徒歩15分 ・ 1974年築 ・ 89戸 ・ 11階建
推定売買価格1,584万円35㎡・45万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月34㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1,980万円1LDK+S（納戸） ・ 43.99㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34㎡）
2,542円/㎡34㎡なら 8.6万円／月
川崎新町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の22棟の中で真ん中あたり
1,813円/㎡中央値 2,587円/㎡3,542円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ25〜44㎡（254件の掲載・成約から。24㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1974年5月築52年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京急川崎駅徒歩16分
実取引京急川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩17分
実取引川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 330,000円/㎡前年比 +4.8%
394m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか11店徒歩1分77m
- ローソンストア100ほか4店徒歩3分202m
- コンビニ徒歩3分225m
- ローソンほか4店徒歩3分233m
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店ほか5店徒歩9分654m
- ミニストップ徒歩9分707m
- ほか24件
スーパー13
- まいばすけっと 川崎さつき橋ほか9店徒歩4分267m
- ライフ川崎大島店徒歩6分454m
- Ａプライスほか1店徒歩10分750m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア11
- スギ薬局徒歩3分206m
- すずらん薬局徒歩3分210m
- クリエイトSDほか1店徒歩4分306m
- 薬局ほか2店徒歩5分332m
- Moco徒歩6分476m
- 桃李堂漢方薬局徒歩7分494m
- プライム薬局徒歩8分614m
- ライト薬局徒歩10分731m
- ほか3件
医療機関69
- 境町薬局徒歩3分191m
- スギ薬局さつき橋店徒歩3分206m
- すずらん薬局徒歩3分208m
- 医療法人皓雄会 北山歯科クリニック徒歩3分209m
- 医療法人社団田辺医院徒歩3分219m
- 村上外科医院徒歩4分267m
- ハル調剤薬局徒歩4分296m
- クリエイト薬局川崎渡田店徒歩4分306m
- ほか61件
小学校4
- 川崎市立田島小学校徒歩3分167m
- 川崎市立向小学校徒歩8分612m
- 川崎市立宮前小学校徒歩9分657m
- 川崎市立渡田小学校徒歩10分791m
中学校3
- 川崎市立富士見中学校徒歩7分520m
- 川崎市立渡田中学校徒歩8分632m
- 川崎市立川崎高等学校附属中学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田島小学校
- 小学校 宮前小学校
- 中学校 渡田中学校
- 中学校 富士見中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩15分
- 大師線 京急川崎 徒歩16分
- 京浜東北線 川崎 徒歩17分