← 一覧へ戻るレジェイド美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-2 ・ たまプラーザ駅 徒歩12分 ・ 2020年築 ・ 90戸 ・ 6階建
推定売買価格5,076万円55㎡・92万円/㎡
推定募集賃料22.7万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.04㎡）
3,486円/㎡65.04㎡なら 22.7万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の16棟の中で高いほう
2,090円/㎡中央値 3,265円/㎡5,775円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ57〜77㎡（98件の掲載・成約から。37㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年6月築6年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 571,000円/㎡前年比 +5.5%
138m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分256m
- ファミリーマート サンズ美しが丘店ほか5店徒歩4分297m
- ローソン+トークス徒歩8分632m
- ローソン徒歩9分647m
- ほか10件
スーパー8
- イトーヨーカドー徒歩7分503m
- 生協徒歩7分525m
- 東急ストア徒歩8分628m
- 成城石井徒歩9分657m
- Bio C' Bon徒歩9分662m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩9分719m
- まいばすけっと たまプラーザ徒歩10分746m
- オーケー あざみ野店（横浜市）徒歩10分760m
薬局・ドラッグストア13
- 飯田薬局徒歩5分365m
- ツルハドラッグほか1店徒歩6分407m
- 日本調剤ほか2店徒歩6分464m
- グリーン薬局徒歩7分528m
- セイジョー徒歩8分574m
- トモズ徒歩8分603m
- クオール徒歩8分637m
- サニタ徒歩9分666m
- ほか5件
医療機関106
- オーク歯科徒歩4分277m
- さわだ皮ふ科徒歩4分284m
- 佐藤医院徒歩4分292m
- あらい歯科クリニック徒歩4分294m
- 美しが丘眼科徒歩4分308m
- たまプラーザ調剤薬局徒歩4分317m
- たまプラーザファミリー歯科徒歩5分325m
- グリーン歯科医院徒歩5分357m
- ほか98件
大規模小売店6
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩5分366m
- 飯島ビル徒歩6分461m
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩8分599m
- たまプラーザビル徒歩8分640m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩9分719m
- 第２小川ビル徒歩10分744m
中学校2
- 横浜市立山内中学校徒歩2分141m
- 横浜市立あざみ野中学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 あざみ野第一小学校
- 小学校 山内小学校
- 中学校 美しが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発